Türkiye'de yeni konut fiyatları yüzde 8,35 arttı

Reidin ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) "Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8,35 arttı. 

Garanti açıklamasına göre, Reidin.com ve GYODER iş birliğiyle hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Ağustos ayı raporu yayımlandı.  

"Mortgage Uzmanı Garanti" desteğiyle hazırlanan ve ikinci el ile yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'nde gerçekleştirildi. Rapora göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,40, yıllık bazda yüzde 8,35 yükseldi.  

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,45, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,76 artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre, yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında yüzde 21,65 ile en yüksek artış İstanbul'da, yüzde 7,05 ile en düşük artış ise Antalya'da kaydedildi. 

Konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 2,21 artışla Antalya 

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,81 değer artışıyla Ağustos 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. 

Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa'da yüzde 1,35, Antalya'da yüzde 1,28, İzmir'de yüzde 0,89, Adana'da yüzde 0,88, Kocaeli'nde yüzde 0,75 ve Ankara'da yüzde 0,57 arttı. 

Ağustos ayında metrekare başına konut kiralarında en fazla yükseliş ise yüzde 2,21 ile Antalya'da görüldü. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul'da yüzde 2,11, Adana'da yüzde 2,01, İzmir'de yüzde 1,55, Ankara'da yüzde 1,04, Kocaeli'nde yüzde 0,94 artarken, Bursa'da yüzde 0,38 azaldı. 

 Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,07, 3+1 ve 4+1 dairelerde yüzde 0,80 arttı; 2+1 dairelerde ise yüzde 0,26 geriledi. Ağustos ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,07, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,27, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,13, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,87, 151 metrekare konutlarda da yüzde 0,8 yükseliş gösterdi. 

Kaynak; Dünya Gazetesi