T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ 2018/869 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 6 Mart 2019 Çarşamba
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/869 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
2018/869 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Sakarya ili Erenler ilçesi Erenler Mahallesi Erenler Bayırı mevkiinde kain; tapunun 11087 parsel numarasında kayıtlı, 6.719,24 m² yüzölçümlü, 1/24 arsa paylı, A Blok Zemin+1 kat 3 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz imar planında "Konut Alanında" kalmakta olup, Ayrık Nizam (A-3) yapı iznine tabi olup, TAKS:0.40, KAKS:1.20 yapı şartlarına tabidir. Söz konusu parsel kuzeyden yola cepheli, Figen Sakallıoğlu lisesinin 235 metre kuzey doğusunda ve Bağlar Caddesi üzerindedir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+1 normal kattan oluşan dubleks mesken yer almaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları ise PVC'dir. Kapı numarası 6 olarak görünen dubleks vaziyetteki mesken 185 m² kullanım alanına sahip olup, dört oda, salon, mutfak ve iki wc-banyodan ibarettir. Dubleks vaziyetteki meskenin ıslak hacin duvar ve zemini seramik, diğer mekanların yerleri laminant parke kaplı, duvar ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Bodrum katta araba garajı bulunmaktadır. Zemin kat, bir oda, salon, mutfak ve wc banyodan ibaret olup, mutfakta tezgah üstü ve tezgah altı membran kaplı dolaplar bulunmaktadır. Birinci katta, üç oda ve wc-banyo bulunmaktadır. Çatı katı bir oda ve kilerden ibarettir. Bina ısıtması doğalgaz kombi ve klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ikiz dubleks olarak kullanılan binanın doğu tarafında yer almaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/869 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.