T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/951 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 5 Nisan 2019 Cuma
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/951 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/951 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 764 Ada, 207 Parsel, AKINCILAR Mahalle/Köy, a blok a2 giriş 3. kat 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Sakarya ili Adapazarı ilçesi akıncılar mahallesi 764 ada 207 parselde bulunan dört katlı betonarme karkas bina da bulunan A blok A2 giriş kat:3 daire :5 nolu bağımsız bölüm bulunduğu bina betonarme tarzda inşa edilen apartman yaklaşık 1-5 yaşındadır dış sıvalı ve boyalı binada A ve B olmak üzere iki giriş vardır pencereleri PVC ve ısıcamlıdır. 3 oda 1 salon ,mutfak,banyo ve tuvalet ,giriş holü antre ve balkondan oluşan 99,43 m2 kullanım alanına sahip dairenin ıslak hacimleri ve mutfak zemini seramik salonu ve oda zeminleri parke mutfak tezgahı mermer olup tezgah üstü ve tezgah altı dolapları ve banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtmalı tuvalet duvarları ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Taşınmaz Adnan Menderes caddesine 340 metre sakar baba caddesine 260 metre Yenicami meydanına 700 metre kuş uçuşu mesafededir. Topografik olarak düz bir arazi üzerinde olup taşınmaza ulaşım imkanları iyidir. Çevresi mesken tarzı yapılarla ve arsalarla çevrili olup tüm altyapı belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adapazarı belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünden alınan bilgilere göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat (a-3)taks:0,35 kaks:1,05 hmax=10.00 m. yapı nizamı yapılanma şartına tabidir
Adresi : Adapazarı İlçe, 764 Ada, 207 Parsel, AKINCILAR Mahalle/A blok A2 giriş 3. kat 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 99,43 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/04/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinc igünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/951 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.