T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ 2018/97 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 12 Mart 2019 Salı
Saat : 10:00
Dosya No: 2018/97 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
GEYVE İCRA DAİRESİ
2018/97 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Orhaniye Mah., 41 ada 71 parsel sayılı, arsa vasıflı, 880,59 m² alana sahip taşınmazdır. Satışa konu parsele komşu 41 ada, 67 ve 68 parseller üzerinde bulunan atölye binasının ofis ve WC hacimleri 30 m²'lik bölümleri taşmıştır. Satışa konu taşınmaz Geyve ilçe merkezine kuş uçumu 1 km, Eşme Sokağa kuş uçumu yaklaşık 30 mt mesafededir. Taşınmazın hemen yanında Geyve Anadolu Lisesi vardır. Dosyada mevcut belediye yazısına göre taşınmaz 1/100 ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizamda 3 katlı yapılaşma şartlarına haiz konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Taşınmazın tüm vasıf ve unsurları göz önüne alınarak yapılan değerlendirmesinde m² fiyatının 400,00 TL, toplam değerinin ise 352.236,00 TL olacağı belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Orhaniye Mah., 41 ada 71 parsel
Yüzölçümü : 880,59 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 352.236,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : GEÇİT HAKKI VARDIR (Özel Koşullar: Bu parsel lehine 67 parsel aleyhine 29,63 m², bu parsel aliyhine 72 ve 73 parseller lehine 58,75 m² geçit hakkı vardır.)
1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SAYARI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/97 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.