T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2018/366 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 18 Mart 2019 Pazartesi
Saat : 10:00
Dosya No: 2018/366 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI İCRA DAİRESİ
2018/366 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Batakköy Mahallesi,İzmitli Mevkii, 105 Ada, 56 Parsel de kayıtlı Tarla Nitelikli taşınmazın 23/288 hissesi satılacaktır.Taşınmazın 23/288 hissesi Mustafa ESER adına kayıtlıdır.Taşınmazın yüz ölçümü 2.925,27 m2 dir. Taşınmaz topografik olarak % 0-1 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, kadastral yolu bulunmamakta, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, derin profilli, verim gücü yüksek, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, hali hazırda dane mısır ekili tarımsal amaçlı kullanılmakta, 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı güney yönünde Adapazarı-Akyazı yoluna 150 m ve Devlet Hastanesine 1.2 km, doğu yönünde Akyazı şehir merkezine 3 km mesafededir.
Adresi : Batakköy Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 2.925,27 m2
İmar Durumu : 2030 Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre “tarımsal niteliği korunacak alan” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 7.008,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında,296 Parsel Aleyhine İrtifak Hakkı 15/01/1964 Yev 44 (Başlama Tarih:15/01/1964,Bitiş Tarih:15/01/1964-Süre:-) Batakköy Mah. 105 Ada 44 Parsel İrtifak Hakkı ve İl Gıda Tarım ve Hayvancılık MüdürlüğüDiğer(Konusu:Bu Parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır.Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz) Tarih:25/05/2017 Sayı: E.1292534 Beyen şerhi vardır.
1. Satış Günü : 18/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Batakköy Mahallesi,İzmitli Mevkii,105 Ada, 57 Parsel de kayıtlı Tarla Nitelikli taşınmazın 23/288 hissesi satılacaktır.Taşınmazın 23/288 hissesi Mustafa ESER adına kayıtlıdır.Taşınmazın yüz ölçümü 1.221,43 m2 dir. Taşınmaz topografik olarak % 0-1 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, kadastral yolu bulunmamakta, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, derin profilli, verim gücü yüksek, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, hali hazırda dane mısır ekili tarımsal amaçlı kullanılmakta, 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı güney yönünde Adapazarı-Akyazı yoluna 150 m ve Devlet Hastanesine 1.2 km, doğu yönünde Akyazı şehir merkezine 3 km mesafededir.
Adresi : Batakköy Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 1.221,43 m2
İmar Durumu : 2030 Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre “tarımsal niteliği korunacak alan” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.926,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında,296 Parsel Aleyhine İrtifak Hakkı 15/01/1964 Yev 44 (Başlama Tarih:15/01/1964,Bitiş Tarih:15/01/1964-Süre:-) Batakköy Mah. 105 Ada 43 Parsel İrtifak Hakkı ve İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Diğer(Konusu:Bu Parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır.Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz) Tarih:25/05/2017 Sayı: E.1292534 Beyen şerhi vardır.
1. Satış Günü : 18/03/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Batakköy Mahallesi,İzmitli Mevkii,105 Ada, 58 Parsel de kayıtlı Tarla Nitelikli taşınmazın 23/288 hissesi satılacaktır.Taşınmazın 23/288 hissesi Mustafa ESER adına kayıtlıdır.Taşınmazın yüz ölçümü 2.308,93 m2 dir. Taşınmaz topografik olarak %0-1 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, kadastral yolu bulunmamakta, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, derin profilli, verim gücü yüksek, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, hali hazırda dane mısır ekili tarımsal amaçlı kullanılmakta, 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı güney yönünde Adapazarı-Akyazı yoluna 150 m ve Devlet Hastanesine 1.2 km, doğu yönünde Akyazı şehir merkezine 3 km mesafededir.
Adresi : Batakköy Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 2.308,93 m2
İmar Durumu : 2030 Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre “tarımsal niteliği korunacak alan” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 5.531,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Diğer(Konusu:Bu Parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır.Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz) Tarih:25/05/2017 Sayı: E.1292534 Beyen şerhi vardır.
1. Satış Günü : 18/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Batakköy Mahallesi,105 Ada, 59 Parsel de kayıtlı Tarla Nitelikli taşınmazın 23/288 hissesi satılacaktır.Taşınmazın 23/288 hissesi Mustafa ESER adına kayıtlıdır.Taşınmazın yüz ölçümü 5.947,03 m2 dir. Taşınmaz topografik olarak %0-1 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, kadastral yolu bulunmamakta, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, derin profilli, verim gücü yüksek, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, hali hazırda dane mısır ekili tarımsal amaçlı kullanılmakta, 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı güney yönünde Adapazarı-Akyazı yoluna 150 m ve Devlet Hastanesine 1.2 km, doğu yönünde Akyazı şehir merkezine 3 km mesafededir.
Adresi : Batakköy Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 5.947,03 m2
İmar Durumu : 2030 Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre “tarımsal niteliği korunacak alan” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 14.248,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Diğer(Konusu:Bu Parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır.Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz) Tarih:25/05/2017 Sayı: E.1292534 Beyen şerhi vardır.
1. Satış Günü : 18/03/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/366 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.