T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/3127 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 10 Nisan 2019 Çarşamba
Saat : 11:00
Dosya No: 2018/3127 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/3127 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, Adalı Yazlık K. Yazlık Mevkii, 1808 Ada, 9 Parselde kayıtlı D Blok, 2.Kat A Giriş, 6 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz Yazlık Orta Mah. Plevne Cad. No:59 (Yuvam Evler) adresinde yer almaktadır. Topografik olarak düz bir arazide yer almakta, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın olduğundan ulaşım imkanları iyidir. Borçluya ait meskenin de içinde bulunduğu D blok isimli ana gayrimenkul bir zemin ve iki normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı , üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtülüdür.Bina çift girişli olup her girişte bir katta iki üç katta altı, iki girişte ve binada toplam 12 mesken bulunmaktadır. Binanın A girişi ikinci yani en üst katında bulunan borçluya ait mesken bir antre-koridor ile bir salon, üç oda, mutfak, banyo, lavobo wc'den ibarettir. Ayrıca iki balkonu mevcuttur. Odalardan birinde duş-wc bölümü vardır. Mesken natamam durumda olup zeminleri şap betonludur. Duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalıdır. İç kapıları yoktur. Dış pencereler renkli PVC kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Mutfakta dolaplar yarım vaziyette olup tezgah monte edilmemiştir. Banyo-wc'de duvarlar kaba sıvalı, zemin kaplamaları da yoktur. Sıva altı kalorifer tesisat boruları döşenmiştir. Daire giriş çelik kapısı henüz takılmamıştır. Binada asansör de yoktur. 115 m² net kullanım alanına sahip mesken mevcut hali ile % 75 seviyesindedir.
İmar Durumu : Ayrık Nizam (A-3) yapı iznine tabidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3127 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)