T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/871 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 28 Şubat 2019 Perşembe
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/871 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/871 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1437 Ada, 1 Parsel, KARAMAN Mahalle/Köy, 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Adapazarı ilçesi Karaman Mah. hürriyet caddesi 1437 küme evler 1. Blok kat:3 daire :9 nolu bağımsız bölüm adresinde bulunan taşınmaz 1/54 arsa payı hisseli 9.240 m2 alana sahip kargil üçer katlı beş adet apartman ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlıdır satışı yapılan 9 nolu bağımsız bölüm kat mülkiyet tapulu 5 bloktan oluşan etrafı çevrili site içerisinde sıvalı boyalı yaklaşık 16-17 yıllık her katta 4 daire bulunan 3 katlı betonarme yapı binanın güneydoğu cephesinde en üst 3. katta merdiveni çıkınca sağda bulunmakta 105 m2 kullanım alanına 3 oda ,salon,hol,mutfak,banyo tuvalet ile mutfakta pvc doğrama ile kapatılmış balkon bulunmakta iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, pencereler pvc kapılar ağaç doğrama ,ıslak zeminler kalebodur fayans mermer tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilebilir durumdadır.Taşınmaz imar durumu uygulama imar planında Konut alanında kalmakta olup emsal 1.00 hmax:3 kat yapı şartlarına tabi meskun mahal içerisinde ,ulaşım imkanları iyi,her türlü kamu hizmetlerinden yaralanmakta yüksek rakımlı bölgede,kuşbakışı olarak doğu yönünde aykut yiğit orta okuluna 320 metre ve yenikent devlet hastanesine 1 km ,batı yönünde sakarya valiliği resmi daireler kampüsüne 1.4 km mesafededir.
Adresi : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1437 Ada, 1 Parsel,Karaman Mah. hürriyet caddesi 1437 küme evler 1. Blok kat:3 daire :9 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 9240
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 29/03/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/871 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2018