T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2017/3883 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 27 Şubat 2019 Çarşamba
Saat : 14:30
Dosya No: 2017/3883 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2017/3883 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 83 Parsel, TURNADERE Mahalle/Köy, tosbalık Mevkii, borçlu adına kayıtlı Sakarya ili Adapazarı İlçesi turnadere mahallesi tosbalık mevkinde kain 83 parsel numarasında kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz boş tarla vasfında olup üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır parselin alanı 2160 m2 dir taşınmaz tosbalık mevkiinde yer almaktadır konum olarak mahalle yerleşim alanına batıdan girişte ve asfalt giriş yolunun yaklaşık 300 mt mesafededir topografik olarak düz bir arazide yapılaşma yoktur en yakın konut alanı 300 mt mesafededir alt yapı hizmetleri bulunmamaktadır.Toprak yapısı tınlı ,killi-tınlıdır Derin toprak olup organık maddece zengin verim durumu iyidir bölgesel yağışları olan sulama su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir 1/25000 ölçekli nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan olarak ayrılan sahada kaldığı bildirilmiştir
Adresi : Sakarya ili Adapazarı ilçesi Turnadere mahallesi Tosbalık mevkii
Yüzölçümü : 2.160 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1-Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14üncü maddesi gereğince bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz
2-3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır
3-Ahmet YAVUZ lehine intifa hakkı vardır
1. Satış Günü : 27/02/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 27/03/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3883 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.