T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2017/926 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 27 Şubat 2019 Çarşamba
Saat : 10:00
Dosya No: 2017/926 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2017/926 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Mansurlar Mahallesi,Köyiçi Mevkii, 131 Ada, 14 Parsel de kayıtlı Bahçeli Ahşap Ev nitelikli taşınmazın 7004/14675 hissesi satılacaktır.Taşınmazın 7004/14675 hissesi maliki Turhan GÜREL'dir. Taşınmazın yüz ölçümü 2.935,00 m2 dir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak % 1-3 eğimli yapıya sahip, ortasında stabilize yolu bulunmakta, hali hazırda üzerinde; yaklaşık 15-20 yıllık, 125,00 m² alana sahip, betonarme kargir yapı 2 katlı mesken bina bulunmakta, pencereler pvc, kapılar ahşap doğrama,alt katta 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta, yandan merdiven ile çıkılan üst katta 1 oda, banyo ve tuvalet bulunmakta, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.Yaklaşık 2-3 yıllık, 90,00 m² alana sahip, demir doğrama yapı çatısı sac hayvan ahırı bulunmaktadır.Yaklaşık 5-6 yıllık, 28,00 m² alana sahip, tuğla yapı çatısız sac ardiye bulunmaktadır.Yaklaşık 2-3 yıllık, 20,00 m² alana sahip, ağaç yapı etrafı ve çatısı sac garaj bulunmaktadır.Taşınmaz belediye mücavir alan içinde plansız alanda ve köy yerleşik alan dışındadır.Meskun mahal içinde, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup, kuşbakışı olarak kuzey yönünde Mudurnu deresine 200 metre ve D-140 Adapazarı-Mudurnu karayoluna 320 metre, kuzeybatı yönünde Akyazı şehir merkezine 15 km mesafededir.
Adresi : Mansurlar Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 2.935,00 m2
İmar Durumu : Güney planlama alt bölgesi 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında “konut alanı” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 94.868,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/926 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.