T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/9 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 4 Şubat 2019 Pazartesi
Saat : 14:00
Dosya No: 2018/9 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Gürpınar Mahallesi ,Gırgırlarbeleni Mevkii,109 ada 38 Parsel Nolu Taşınmaz satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda kargir ev ahır ve bahçesi vasfındadır .Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre :'' Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde bir adet iki katlı ev ve tek katlı ahır bulunmaktadır. köy yoluna cephesi bulunmaktadır,%5 meyilli konumdadır. Ev ve ahırdan kalan arazi kısmında ekim yapılmaktadır. Her türlü hizmetten (Elektrik , Su vb. Faydalanmaktadır. )Tapuda her ne kadar iki katlı yazılsa da ev yarım bodrum üzeri bir kat ve çatısı arası kattan ibarettir.yığma yapım 25 yıllıktır. Üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. Doğramaları PVC'dir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yarım bodrum ve çatısı arası kat olmasından metre kare hesaplarken iki katlıymış gibi hesaplanmıştır.Bina ebatları 11,15x11,10x2=247,53 m2'dir. Taşınmaz üzerindeki tek katlı ahır 25 yıllık yığma yapımdır.Üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Bina ebatları 12,10x9,00=108,90 m2'dir.
Yüzölçümü : 3.627,30 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılmadı
Kıymeti : 424.337,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 04/02/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.