T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/7876 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 19 Aralık 2018 Çarşamba
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/7876 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2018/7876 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, Adalı Serdivan Mah. 17936 Parselde kayıtlı, A Blok 2.Kat, 9 Nolu B.Bölüm. Kiremit çatılı, yaklaşık 3 yıllık, 3 bloktan oluşan etrafı çevrili site içerisinde, 3 kat olarak inşa edilmiş, her katta 4 daire bulunur. 108 m2 kullanım alanına sahiptir. 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile mutfak ve odada 2 balkon bulunmaktadır. İç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı, mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc, iç kapılar ağaç doğrama, tezgah üzeri mutfak dolabı, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminant parke, doğalgaz ısınma sistemine sahiptir. Yüksek rakımlı meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi hertürlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Serdivan İlçesi Başköprü Mah. Girne Cad. Ferahevler Sit. No:90, D:9, 3/A-9 Adapazarı Sakarya
İmar Durumu : Ayrık Nizam 4 Kat
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu Adapazarı Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, Adalı Serdivan Mah. 1958 Ada, 1 Parselde kayıtlı, B Blok Bodrum Kat, 5 Nolu B.Bölüm. Yaklaşık 3-4 yıllık. Yüzme havuzlu, bahçe düzeni yapılmış 2 bloktan oluşan site içerisinde, 4 kat olarak inşa edilmiş her katta 8 daire bulunmaktadır. 58 m2 kullanım alanına sahip 2 oda, açık mutfak salon, banyo wc ile salonda 1 balkon bulunmakta, iç duvarlar sıvalı boyalı, mesken giriş kapısı çelikkapı, pencereler pvc iç kapılar ağaç doğrama, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminant parke, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Yüksek rakımlı, öğrenci yurtlarının yoğun olduğu bölgede, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Serdivan Kemalpaşa Mah. Sağlık Sok. No:2, B Blok, D:5 Adapazarı Sakarya
İmar Durumu : Ayrık Nizam 4 Kat,
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Tek Gn. Müd. Lehine Daimi İrtifak hakları mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu Adapazarı Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7876 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.