T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ 2017/10079 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 19 Aralık 2018 Çarşamba
Saat : 11:00
Dosya No: 2017/10079 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2017/10079 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Sakarya İli, Arifiye İlçesi,Lale Sokak ,1164 Ada, 3 Parsel, HANLIKÖY Mahallesi, Seyitaliler Mevkii, 106/326 arsa paylı,1 Nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz 3 katlı,3 daireli betonarme bina vasıflıdır. Dışı sıvalı ve boyalı binada satılacak taşınmaz sobalıdır.Daire 2 oda,salon,mutfak,banyo,tuvalet,giriş holü ve balkondan oluşan toplam 90,00 m2 olan dairenin ıslak hacimleri ve mutfak zemini seramik,salon ve odaların zemini beton kaplamadır.Mutfak tezgahı granit olup tezgah alt ve üst dolapları bulunmaktadır.Dairenin duvarları ve tavanı yıpranmış,tavanı rutubet ve nem yapmaktadır.Taşınmaz Adapazarı-Düzce karayoluna 500,00 metre mesafede olup her türle kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arifiye Belediye Başkanlığı,İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.11.2017 tarih ve E 2797 sayılı yazısında taşınmaz " Küçük Sanayi Bölgesi içerisinde Ayrık nizam A-3 kat,TAKS: 0,30-KAKS : 0,90 yapılaşma şartların tabi denilmektedir.
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 106/326
İmar Durumu : imarlıdır.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10079 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.