T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/426 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 31 Ocak 2019 Perşembe
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/426 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2018/426 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Aşağıda satışa çıkartılan taşınmazlar Kat İrtifak Tapulu, 5.120,23 m2 parsel üzerinde 5 blok bulunur. Bahçe düzeni yapılmış etrafı çevrili site içerisindedir. Sıvalı boyalı, kiremit çatılı, Taşınmazlar 3 yıllıktır. Ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadırlar. Mithatpaşa Anadolu Lisesine 70 mt, Sakarya Vergi Dairesi Başkanlığına 160 mt, Agora Avm'ye 870 mt mesafededir. İmar Durumu; İnşaat tarzı Serdivan Merkez-Kuzey 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında, Ayrık Nizam 3 Kattır. Taşınmazlar Serdivan İlçesi Bahçelievler Mah. Kirişhane Cad. No:57 Ünver Bizimbahçe Donatım Sitesi E Blok adresindedir.
Satılmasına karar verilen her bağımsız bölüm cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, diğer önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, Adalı Serdivan Köyü, Nişasta Sokağı Mevkii, E/Bodrum Zemin ve 1.Kat/(Bağ.B.No:1) 'ta bulunan Tribkeks Mesken. Bodrum üzeri 2 kat olarak inşa edilmiş içten merdivenli tripleks betonarme bina, 362,65 m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken içi asansörlü, mesken giriş kapısı çelik kapı, giriş katta açık mutfak salon, hol, kiler ve teras balkon , ahşap kaplama merdiven ile çıkılan üst katta 2 oda, salon, hol, mutfak ve tuvalet ile 4 balkon, en üst kat içerisinde ebeveyn banyo bulunan 4 oda, banyo tuvalet ve 4 balkon bulunmakta, alçı üzeri saten boyalı, pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminant parke, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.
Arsa Payı : 60/700
Kıymeti : 1.350.000,00 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu -ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, Adalı Serdivan Köyü, Nişasta Sokağı Mevkii, B/Zemin/ (Bağ.B.No:3)'de bulunan Mesken. Binanın kuzeydoğu cephesinde, 1.katta, 112,90 m2 kullanım alanına sahip, asansörlü, mesken giriş kapısı çelik kapı, 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile mutfak ve odaya açılan cam ile kapatılmış 2 balkon ve odada ebeveyn banyo bulunmakta, alçı üzeri saten boyalı, pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminat parke, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır. Meskene ait zemin katta otomatik açılır 17 m2 alana sahip 3 nolu eklenti garaj mevcuttur.
Arsa Payı : 16/700
Kıymeti : 390.000,00 TL, KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu -ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, Adalı Serdivan Köyü, Nişasta Sokağı Mevkii, B/Zemin/ (Bağ.B.No:4) 'te bulunan Mesken. Binanın güneydoğu cephesinde, 1.katta, 112,90 m2 kullanım alanına sahip, asansörlü, mesken giriş kapısı çelik kapı, 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile mutfak ve odaya açılan cam ile kapatılmış 2 balkon ve odada ebeveyn banyo bulunmakta, alçı üzeri saten boyalı, pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminat parke, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır. Meskene ait zemin katta otomatik açılır 17 m2 alana sahip 4 nolu eklenti garaj mevcuttur.
Arsa Payı : 16/700
Kıymeti : 390.000,00 TL, KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri :Adliye Mezat Salonu-ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, Adalı Serdivan Köyü, Nişasta Sokağı Mevkii, B/1 ve Çatı/-(.Bağ.B.No:6)'da bulunan Çatıda Odaları Olan Mesken. Binanın Kuzeybatı cephesinde, 2.katta içten merdivenli çatı katıda olan dubleks mesken. 167,90 m2 kullanım alanına sahip, asansörlü, mesken giriş kapısı çelik kapı, alt katta 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile cam ile kapatılmış mutfak ve odaya açılan 2 balkon ve odada ebeveyn banyo bulunmakta olup, ahşap kaplama içten merdiven ile çıkılan çatı katında 2 oda ile banyo wc bulunmakta, alçı üzeri saten boyalı, pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminat parke, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır. Meskene ait zemin katta otomatik açılır 23 m2 alana sahip 6 nolu eklenti garaj mevcuttur.
Arsa Payı : 24/700
Kıymeti : 480.000,00 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, Adalı Serdivan Köyü.,Nişasta Sokağı Mevkii, B/1.ve Çatı/Bağ.Böl.No:7)'de bulunan Çatıda Odaları Olan Mesken. Binanın Kuzeydoğu cephesinde, 2.katta içten merdivenli çatı katıda olan dubleks mesken. 167,90 m2 kullanım alanına sahip, asansörlü, mesken giriş kapısı çelik kapı, alt katta 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile cam ile kapatılmış mutfak ve odaya açılan 2 balkon ve odada ebeveyn banyo bulunmakta olup, ahşap kaplama içten merdiven ile çıkılan çatı katında 2 oda ile banyo wc bulunmakta, alçı üzeri saten boyalı, pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminat parke, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır. Meskene ait zemin katta otomatik açılır 23 m2 alana sahip 7 nolu eklenti garaj mevcuttur.
Arsa Payı : 24/700
Kıymeti : 480.000,00 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, Adalı Serdivan Köyü, Nişasta Sokağı Mevkii, B/1.ve çatı/Bağ.Böl.No:8) 'de bulunan Çatıda Odaları Olan Mesken. Binanın Güneydoğu cephesinde, 2.katta içten merdivenli çatı katıda olan dubleks mesken. 167,90 m2 kullanım alanına sahip, asansörlü ,mesken giriş kapısı çelik kapı, alt katta 2 oda, açık mutfak salon, hol, banyo ve tuvalet ile mutfak ve odaya 2 balkon ve odada ebeveyn banyo bulunmakta olup, ahşap kaplama içten merdiven ile çıkılan çatı katında 2 oda ile banyo wc bulunmakta, alçı üzeri saten boyalı, pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri laminat parke, tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır. Meskene ait zemin katta otomatik açılır 23 m2 alana sahip 8 nolu eklenti garaj mevcuttur.
Arsa Payı : 24/700
Kıymeti : 480.000,00 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/01/2019 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 31/01/2019 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu-ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/426 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.