T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2016/834 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 8 Ocak 2019 Salı
Saat : 10:00
Dosya No: 2016/834 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2016/834 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli,Akyazı İlçesi,Kuzuluk Mahallesi,HamamdağıMevkii, 111.841,10 m2 yüz ölçümlü,1922 Parsel, 6. Blok 2.Kat A Girişli 12 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmazda borçlu Mehmet TİRYAKİ'nin 1/22 hisseli 17-31 Ağustos arası Devremülk hakkı satılacaktır. Devremülk üç katlı betonarme yapı nizamı ile inşa edilmiş binanın ikinci katında ihlas kaplıca evleri sahası içerisinde 17-31 Ağustos tarihleri arasında devre sahibince kullanılmaktadır. Devremülk 67.00 m2 kullanım alanına sahiptir. Devremülk bir oturma odası,bir yatak odası,bir mutfak,banyo,wc,antre ve bir balkon bulunmaktadır.Tüm odaları ve ıslak hacimlerin tabanları karo fayans kaplıdır.Islak hacimlerin tavanları ise tavana kadar fayans kaplıdır.Oda duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır.Oda kapıları pres kapı pencere aksamı ise plastik malzemeden imal edilmiştir.Mesken merkezi sistem ile ısıtılmaktadır.Hali hazırda iskan edilebilir alınır ve satılır durumdadır.
Adresi : Kuzuluk Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 111.841,10 m2
Kıymeti : 7.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Her devre arası 1 Gün bakım; 12-25 Mart bakım-onarım için ayrılmıştır.(AT 3402 sayılı Kanunun Ek birinci maddesi uygulamasına tabidir.)
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TapudaSakarya İli, Akyazı İlçesi, Kuzuluk Mahallesi,HamamdağıMevkii, 111.841,10 m2 yüz ölçümlü,1922 Parsel,13.Blok Bodrum Kat C Girişli2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmazda borçlu Mehmet TİRYAKİ'nin 2/44 hisseli 20 Nisan - 4 Mayıs arası Devremülk hakkı satılacaktır.Devremülk üç katlı betonarme yapı nizamı ile inşa edilmiş binanın bodrum katında ihlas kaplıca evleri sahası içerisinde 20 Nisan-4 Mayıs tarihleri arasında devre sahibince kullanılmaktadır.Devremülk 58,00 m2 kullanım alanına sahiptir.Devremülk bir oturma odası,bir yatak odası,bir mutfak,banyo,wc,antre ve bir balkon bulunmaktadır.Tüm odaları ve ıslak hacimlerin tabanları karo fayans kaplıdır.Islak hacimlerin tavanları ise tavana kadar fayans kaplıdır.Oda duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır.Oda kapıları pres kapı pencere aksamı ise plastik malzemeden imal edilmiştir.Mesken merkezi sistem ile ısıtılmaktadır.Hali hazırda iskan edilebilir alınar ve satılır durumdadır.
Adresi : Kuzuluk Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 11.841,10 m2
Kıymeti : 6.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Her devre arası 1 (BİR) gün bakım, 29 Kasım - 12 Aralık tarihleri arası büyük onarım için ayrılmıştır.(AT 3402 sayılı Kanunun Ek birinci maddesi uygulamasına tabidir.)
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/02/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Hissedarların var ise tapuda kayıtlı adreslerine çıkartılan satış ilanı tebliğatının bila tebliğ dönmesi halinde satışa devam olunacaktır.
6-Satış ilanının İ.İ.K. nun 127. maddesi gereğince , tapuda adresi bulunmayan, Tapuda ismi ve adresi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebliğatı iade edilen,tebligat yapılamayan ilgililere gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/834 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.