T.C. HENDEK İCRA DAİRESİ 2018/456 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 18 Ocak 2019 Cuma
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/456 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. HENDEK İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. HENDEK İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik :
T.C.
HENDEK İCRA DAİRESİ
2018/456 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 136 Ada, 5 Parsel, KADİFEKALE Köyü, çamlık sırtı Mevkii, 31/07/2018 Tarihli Bilirkişi raporuna göre ; " Taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup, rakım 706 m, AKK 6. sınıf tarım arazisi , ortalama meyil %54,43 eğime sahip , tamamının üzerinde yaklaşık 20-25 yaşlarında 368 adet ( ocak) fındık ağacının olduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Kadifekale köyü çamlık sırtı mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 7.353,25 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında " Orman Alanında " kalmaktadır.
Kıymeti : 117.685,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 137 Ada, 8 Parsel, KADİFEKALE Köyü, çamlık sırtı Mevkii, 31/07/2018 Tarihli Bilirkişi raporuna göre ; " Taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup, rakım 606 m, AKK 6. sınıf tarım arazisi , ortalama meyil %39,28 eğime sahip , tamamının üzerinde yaklaşık 20-25 yaşlarında 552 adet ( ocak) fındık ağacının olduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Kadifekale köyü çımlık sırtı mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 11.041,09 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında " Dikili Tarım Alanında " kalmaktadır.
Kıymeti : 176.651,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 137 Ada, 10 Parsel, KADİFEKALE Köyü, çamlık sırtı Mevkii, 31/07/2018 Tarihli Bilirkişi raporuna göre ; " Taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup, rakım 594 m, AKK 6. sınıf tarım arazisi , ortalama meyil %48,60 eğime sahip ,tamamının üzerinde yaklaşık 20-25 yaşlarında 622 adet ( ocak) fındık ağacının olduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Kadifekale köyü çamlık sırtı mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 12.438,73 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında " Dikili Tarım Alanında " kalmaktadır.
Kıymeti : 199.026,03 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 139 Ada, 5 Parsel, KADİFEKALE Köyü, çamlık sırtı Mevkii, 31/07/2018 Tarihli Bilirkişi raporuna göre ; " Taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup, rakım 532 m, AKK 6. sınıf tarım arazisi , ortalama meyil %39,88 eğime sahip ,tamamının üzerinde yaklaşık 20-25 yaşlarında 334 adet ( ocak) fındık ağacının olduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Kadifekale köyü çamlık sırtı mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 6.682,90 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında " Dikili Tarım Alanında " kalmaktadır.
Kıymeti : 106.911,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taup kayıtalrındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 127 Ada, 7 Parsel, KADİFEKALE Köyü, keleşoğlu mahal Mevkii, 31/07/2018 Tarihli Bilirkişi raporuna göre ; " Taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup, rakım 512 m , AKK 6. sınıf tarım arazisi , ortalama meyil %55,22 eğime sahip , tamamının üzerinde yaklaşık 20-25 yaşlarında 50 adet ( ocak) fındık ağacının olduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Kadifekale köyü keleşoğlumahal mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.302,43 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : " Köy yerleşik alan sınıırı içinde" kalmaktadır.
Kıymeti : 19.326,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/456 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2018!! Önemli Not. Hazırlanan taşınmazın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebilğ olunamaması halinde yapılacak olan Türkiye geneli gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanı İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.
(İİK m.126)