T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ 2018/263 TLMT.
İhale Tarihi ve Saati: 9 Ocak 2019 Çarşamba
Saat : 15:00
Dosya No: 2018/263 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2018/263 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1808 Ada, 9 Parsel, ADALI YAZLIK Mahalle/Köy, Yazlık Mevkii, E Blok, 1. Kat, B Giriş, 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Serdivan ilçesi Yazlık mah. Plevne caddesinde bulunan taşınmaz arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, topografik olarak düz bir yapıya sahip, 7 bloktan oluşan inşaatı devam etmekte olan site içerisinde, E Blok B girişte, kiremit çatılı, her katta 2 daire bulunan 3 katlı betonarme yapı binanın kuzeydoğu yönünde 2. katında, sıvalı boyalı, 109,00m² kullanım alanına sahip, 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet, mutfak ve salona açılan 1 balkon ve odaya açılan 1 balkon ile yatak odasında ebeveyn banyo bulunmakta, pencereler pvc doğrama, yerler beton, kapılar ve mutfak dolapları takılmamış, ıslak zeminler ve yer döşemeler yapılmamış, kaba inşaatı tamamlanmış, inşaat %80 seviyesinde ince işçilikleri devam etmekte, iskan edilir durumda değildir.Meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuzey yönünde sokak yoluna cepheli, kuşbakışı batısında Yazlık mezarlığına 150 metre, doğusunda Korucuk yoluna 500 metre, güneyinde Sakarya Spor Salonuna 2 km ve Serdivan AVM 2,7 km mesafededir.
Yüzölçümü : 10.017,62 m2
Arsa Payı : 12/950
İmar Durumu : İnşaat tarzı ?Konut Alanında? kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 09/01/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/263 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.