T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ 2013/340 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 20 Aralık 2018 Perşembe
Saat : 10:00
Dosya No: 2013/340 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
GEYVE İCRA DAİRESİ
2013/340 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 130 ada, 18 nolu parseldir. Tapu kayıtlarında tarla vasfında olan taşınmaz 989,82 m² alana sahiptir. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde değerini etkileyebilecek nitelikte herhangi bir kültür bitkisi bulunmamakta olup boş tarla vasfındadır. Toprak yapısı organik maddece orta düzeyde olup yer yer %5-20 arası eğime sahiptir. Parsel Sakarya-Bilecik karayolu üzerinde bulunmaktadır. Geyve İlçe Merkezine yaklaşık 12 km., Sakarya il merkezine yaklaşık 19 km mesafede bulunan taşınmazın anayol üzerinde olması, büyük şehirlere yakınlığı, Sakarya Nehrine yakınlığı, sulanabilir konumda olmaları gibi objektif değer unsurlarına sahipdtir. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre taşınmaz kırsal yerleşik alan dışında kalmaktadır. Taşınmazın fiziki durumu, verim durumu, konumu, ulaşıkm durumu, kıymetine tesir eden vasıf ve unsurları, her unsurun ayrı ayrı özellikleri incelendiğinde m² değeri 70,00 TL toplam değeri ise 69.287,40 TL olarak belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 130 ada, 18 nolu parsel
Yüzölçümü : 989,82 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 69.287,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE/SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 130 ada, 21 nolu parseldir. Tapu kayıtlarında tarla vasfında olan taşınmaz 3.011,27 m² alana sahiptir. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde değerini etkileyebilecek nitelikte herhangi bir kültür bitkisi ulunmamakta olup boş tarla vasfındadır. Toprak yapısı organik maddece orta düzeyde olup yer yer %5-20 arası eğime sahiptir. Parsel Sakarya-Bilecik karayolu üzerinde bulunmaktadır. Geyve İlçe Merkezine yaklaşık 12 km., Sakarya il merkezine yaklaşık 19 km mesafede bulunan taşınmazın anayol üzerinde olması, büyük şehirlere yakınlığı, Sakarya Nehrine yakınlığı, sulanabilir konumda olmaları gibi objektif değer unsurlarına sahipdtir. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre taşınmaz kırsal yerleşik alan dışında kalmaktadır. Taşınmazın fiziki durumu, verim durumu, konumu, ulaşım durumu, kıymetine tesir eden vasıf ve unsurları, her unsurun ayrı ayrı özellikleri incelendiğinde m² değeri 70,00 TL toplam değeri ise 210.795,90 TL olarak belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 130 ada, 21 nolu parsel
Yüzölçümü : 3.011,37 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 210.795,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 130 ada, 24 nolu parseldir. Tapu kayıtlarında tarla vasfında olan taşınmaz 438,62 m² alana sahiptir. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde değerini etkileyebilecek nitelikte herhangi bir kültür bitkisi bulunmamakta olup boş tarla vasfındadır. Toprak yapısı organik maddece orta düzeyde olup yer yer %5-20 arası eğime sahiptir. Parsel Sakarya-Bilecik karayolu üzerinde bulunmaktadır. Geyve İlçe Merkezine yaklaşık 12 km., Sakarya il merkezine yaklaşık 19 km mesafede bulunan taşınmazın anayol üzerinde olması, büyük şehirlere yakınlığı, Sakarya Nehrine yakınlığı, sulanabilir konumda olmaları gibi objektif değer unsurlarına sahiptir. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre taşınmaz kırsal yerleşik alan dışında kalmaktadır. Taşınmazın fiziki durumu, verim durumu, konumu, ulaşım durumu, kıymetine tesir eden vasıf ve unsurları, her unsurun ayrı ayrı özellikleri incelendiğinde m² değeri 70,00 TL toplam değeri ise 30.703,40 TL olarak belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 130 ada, 24 nolu parsel
Yüzölçümü : 438,62 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.703,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 132 ada, 1 nolu parseldir. Tapu kayıtlarında tarla vasfında olan taşınmaz 1.575,68 m² alana sahiptir. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde değerini etkileyebilecek nitelikte herhangi bir kültür bitkisi bulunmamakta olup boş tarla vasfındadır. Toprak yapısı organik maddece orta düzeyde olup yer yer %5-20 arası eğime sahiptir. Parsel Sakarya-Bilecik karayolu üzerinde bulunmaktadır. Geyve İlçe Merkezine yaklaşık 12 km., Sakarya il merkezine yaklaşık 19 km mesafede bulunan taşınmazın anayol üzerinde olması, büyük şehirlere yakınlığı, Sakarya Nehrine yakınlığı, sulanabilir konumda olmaları gibi objektif değer unsurlarına sahiptir. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre taşınmaz kırsal yerleşik alan dışında kalmaktadır. Taşınmazın fiziki durumu, verim durumu, konumu, ulaşıkm durumu, kıymetine tesir eden vasıf ve unsurları, her unsurun ayrı ayrı özellikleri incelendiğinde m² değeri 70,00 TL toplam değeri ise 110.297,60TL olarak belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Şerefiye Mah., 132 ada, 1 nolu parsel
Yüzölçümü : 1.575,68 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 110.297,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/340 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.