T.C. KARASU İCRA DAİRESİ 2017/571 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 12 Şubat 2019 Salı
Saat : 10:55
Dosya No: 2017/571 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KARASU İCRA DAİRESİ
2017/571 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Sakarya Karasu Aşağıaziziye mah. 683 Ada, 15 parsel, 1. kat, 8 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın tamamıdır. Söz konusu taşınmaz, Karasu - Kocaali yolunun 200m kuzeyinde ve ilçe merkezine yaklaşık olarak 1950 m ve Karadeniz sahiline 500 m mesafededir. taşınmaz 61,00 m² dir. Daire hol, Salon-Mutfak, 2 Oda, ve WC Duş kısmından ibarettir. Dairenin doğramaları PVC dir. Dairede doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır. Değer tesbiti anında taşınmaz kapısı kapalı olduğundan onaylı proje üzerinden yapılan inceleme ve bilirkişi değerlendimesinde, ıslak haciz duvar ve tavanlır ile balkon döşemesi ile hol döşemesi seramik kaplı, diğer mekanlar ise laminat parke döşelidir. binanın yapı ruhsat tarihi 05/02/2014 tarihidir.
Adresi : Yalı mah. 249 Sok. No:18, D:8 Karasu/Sakarya
Yüzölçümü : 741,14 m2
Arsa Payı : 61/979
İmar Durumu : Konut alanında kalmakta, TAKS:0,40, KAKS:1,20, A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) kat yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu/Sakarya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/571 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.