T.C. GEYVE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2017/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 11 Nisan 2019 Perşembe
Saat : 10:00
Dosya No: 2017/6 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. GEYVE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. GEYVE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
GEYVE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Epçeler Mah., 111 parselde kayıtlı, 4.910,00 m² alana sahip, tapu kayıtlarında bağ, keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir kültür bitkisi olmadığı gözlenmiştir. Taşınmaz %6-8 eğime sahip, kuru tarım arazisi vasfında olduğu ve yerleşim yerine yakın olduğu gözlenmiştir. Geyve ilçe merkezine yaklaşık 4 km, Sakarya il merkezine yaklaşık 27 km mesafede bulunmaktadır. Geyve Belediye Başkanlığının yazısına göre taşınmaz kırsal yerleşim alanı dışındadır. Taşınmazın fiziki durumu, verim durumu, konumu, ulaşım durumu, kıymetine tesir eden vasıf ve unsurları, her unsurun ayrı ayrı özellikleri incelendiğinde m² değeri 20,00 TL olarak belirlenmiş, toplam değerinin ise 98.200,00 TL olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Epçeler Mah., 111 parsel
Yüzölçümü : 4.910 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 98.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Sakarya, Geyve, Epçeler Mah., 834 parselde kayıtlı, 1.420,00 m² alana sahip, tapu kayıtlarında bağ, keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir kültür bitkisi olmadığı gözlenmiştir. Taşınmaz %8-10 eğime sahip, kuru tarım arazisi vasfında olduğu ve yerleşim yerine yakın olduğu gözlenmiştir. Geyve ilçe merkezine yaklaşık 4 km, Sakarya il merkezine yaklaşık 27 km mesafede bulunmaktadır. Geyve Belediye Başkanlığının yazısına göre taşınmaz kırsal yerleşim alanı dışındadır. Taşınmazın fiziki durumu, verim durumu, konumu, ulaşım durumu, kıymetine tesir eden vasıf ve unsurları, her unsurun ayrı ayrı özellikleri incelendiğinde m² değeri 15,00 TL olarak belirlenmiş, toplam değerinin ise 21.300,00 TL olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Geyve, Epçeler Mah., 834 parsel
Yüzölçümü : 1.420 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.