T.C. KARASU İCRA DAİRESİ 2017/431 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 18 Aralık 2018 Salı
Saat : 10:30
Dosya No: 2017/431 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KARASU İCRA DAİRESİ
2017/431 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İİK 133 Maddesi gereğince Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış Konu taşınmaz; Sakarya Karasu Yenimahalle, Denizyalısı Mevkii, 664 Ada, 2 parselde kayıtlı ARSA nitelikli taşınmaz. Kuzey-doğuda Batı Karadeniz Caddesine, doğuda 20,00 mt caddeye cepheli, karasu limanına 30 mt mesafede, 300 mt yakınında yapılaşma mevcut olan halihazırda üzerinde yapı bulunmayan boş arsadır.
Adresi : Yenimahalle, Deniz Yalısı Mevkii, 664 Ada, 2 Parsel Arsa Karasu
Yüzölçümü : 590,21 m2
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.06.2017 tarih ve 47205 sayılı yazısında 664 Ada, 2 Parsel İmar Planı içinde kalmakta olup, yapılanma koşulları Bitişik nizam, 2 katlı ve kullanımı ticaret (alanı)olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 295.105,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 18/12/2018 günü 10:30 - 10:35 arası (İİK 133 Madde gereğince Tek satış)
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu/Sakarya
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. (İİK. 133. Maddesi gereği satış hazırlandığından ikinci bir satış tarihi yoktur.)
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır..(İlk ihaleye katılıp ihale bedelini yatırmayarak İİK. 133. Maddesi gereği ihale kararının kaldırılmasına sebebiyet veren ve yeniden İİK. 133 maddesi gereği satış hazırlanmasına sebebiyet verenin tekrar ihaleye katılması halinde ihalenin kendisine peşin para ile yapılmasına).
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/431 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.