T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2018/207 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 14 Şubat 2019 Perşembe
Saat : 10:00
Dosya No: 2018/207 TLMT.
İhaleyi Açan : AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI İCRA DAİRESİ
2018/207 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Dokurcun Kuloğlu Mahallesi,Pınarbaşı Mevkii, 147 Ada, 118 Parsel de kayıtlı Fındıklık nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın maliki Necdet SAĞLAM olap hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 2.385,95 m2 dir. Geometrik olarak dikdörtgen,topografik olarak engebeli % 2-6 eğimli bir yapıya sahip,yüksek rakımlı,batı yönünde asfalt kadastral yola cepheli,hali hazırda üzerinde gençleşme budaması yapılmış,yetişkin ve verim çağında fındık ağaçları bulunmakta,kinli tınlı toprak yapısında,organik maddece zengin,derin profilli,drenaj ve tuzluluk problemi bulunmamakta,yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede,tarımsal amaçlı kullanılmakta,6. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Taşınmaz belediye mücavir alan ve meskun mahal içinde,kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.Kuş bakışı olarak kuzey yönünde D-140 Akyazı-Mudurnu karayoluna 2 km ve kuzeybatı yönünde Akyazı şehir merkezine 22 km mesafededir.
Adresi : Dokurcun Kuloğlu Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 2.385,95 m2
İmar Durumu : Plansız alanda ve köy yerleşik alan dışında,1/25000 ölçekli Güney Planlama Alt Bölgesi Çevre Düzeni Planı Kapsamında 'tarım alanı' içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 83.508,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Sakarya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/02/2016 tarih 2016/97 Esas sayılı dosyasından İhtiyati Tedbir şerhi vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/207 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.