T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2017/2126 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 30 Ocak 2019 Çarşamba
Saat : 10:50
Dosya No: 2017/2126 ESAS
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2017/2126 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, Tepekum Mah. 154 Ada, 553 Parselde kayıtlı, 165,00 m2 yüzölçümlü, Üç Katlı Yığma Tuğla Bina ve Arsası Niteliğindeki Taşınmazın borçluya ait 1/3 hissesi satılıktır. Konum olarak Yağcılar Halı sahalarının 400 mt, kuzeydoğu ilerisinde sokak içinde, Ankara Caddesinin 500-550 mt güneydoğusunda kalmaktadır. Şehrin Çekirdek çarşı merkezine yaklaşık 2 km kuş uçuşu mesafesinde olup etrafı tamamen konut şeklinde yapılaşmıştır. Parsel üzerindeki yapı bir zemin ve iki normal kat olmak üzere toplam üç kattan ibarettir. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Ana giriş kapısı sokak cephesinden olan yapının her bir katında benzer özelliklerde birer mesken bulunmaktadır. Meskenlerden her biri girişte bir antre, bir hol-salon, iki oda, mutfak, banyo, lavabo-wc'den ibarettir. Ayrıca ikişer balkonları vardır. Zemin kattaki meskende balkon yoktur. İç kısımlarda salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke, diğer zeminler seramik kaplı, duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap, dış pencereler Pvc kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Meskenler soba ısıtmadır. Mutfakta mermer tezgah ve mobilyalı dolapları mevcuttur. Yapının zemin katı 114 m2, üstteki iki katın her biri de balkonların ilavesi ile 120'şer m2 inşaat alanına sahiptir.
Adresi : Tepekum Mah. Kerim Sok. No:27 Adapazarı
İmar Durumu : Ayrık Nizam (A-3)
Kıymeti : 125.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 30/01/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 26/02/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2126 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.