T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ 2015/2543 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 5 Şubat 2019 Salı
Saat : 11:30
Dosya No: 2015/2543
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ
2015/2543 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Sakarya İli, Söğütlü İlçesi, Akarca Mah. Köyiçi Mevkii, 459 parsel nolu, 2.065 m² yüzölçümlü, KARGİR EV VE ARSASI nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.
Mahallenin güney-batısında yer alan taşınmaz kuzeyinde sokağa cephelidir. Belediye ve altyapı hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Etrafı tamamen yerleşim alanıdır. Eski Karasu Yolu olan Gizem caddesine 50 m. zaklıktadır. Hiçbir ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yamuk şeklindeki arsa %10-15 eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, ekonomik inşaat yapımına müsaittir. Taşınmaz kuş uçuşu mesafeyle mahalle merkezine 2,71 km, K. Söğütlü merkezine 3,94 km, Kaynarca-Dağdibi Döner kavşağına 4,90 km, Kuzey Terminale 6,60 km ve şehir merkezine 9,17 km uzaklıktadır. Üzerindeki yapılar:
a) Taban alanı 399,00 m² olan Bodrum kat+Zemin kat ve Birinci kattan oluşan ve tribleks olarak kullanılan betonarme inşaat sistemi ile yapılmış toplam üç katlı yapı; Bodrum katta hamam, sauna, bar, banyo ve WC'ler bulunmaktadır. Zeminler kullanım durumlarına göre seramik, mozaik ve ahşap döşelidir. Zemin kat zeminler mermer, duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılıdır. Tüm pencereleri ısıcamlı PVC olarak yapılmıştır. İçinde şöminesi olan salon, odalar ve banyo+WC bulunmaktadır. Birinci kat zeminler mermer, duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılıdır. Tüm pencereleri ısıcamlı PVC olarak yapılmıştır. İçinde banyo+WC ve oda bulunan otel yerleşimini hatırlatan odalar bulunmaktadır.
b) 82,20 m² alanındaki yaklaşık %90 inşaat seviyesindeki iki katlı betonarme yapı; Bodrum kat depo, zemin kat konut olarak yapılmıştır. Elektrik ve mekanik tesisatlar haricindeki imalatlar bitmiş durumdadır. İç kısım zemin seramik, duvarlar sıvalı ve boyalı, pencereler ısıcamlı PVC olarak yapılmıştır. Binanın dış sıva ve boyaları yapılıdır. Binanın üzerinde kiremit örtülü ahşap çatısı bulunmaktadır.
c) 4,00 m*8,00 m ebatlarındaki yaklaşık %50 seviyesindeki süs havuzu; yapının perde duvarları ve kaba sıvası ile zemin döşeme kaplamasının yapılı olduğu, ancak bakımsız olduğu tespit edilmiştir.
d) 2,20 m*6,00 m, 5,00 m*2,00 m ebatlarındaki müştemilat; 3,20 m*1,40 m ebatlarındaki WC ve 3,20 m*4,00 m ebatlarındaki bekçi kulübesi (Güvenlik) vardır.
e) Arsanın üç cephesi (1 m.) yüksekliğinde duvar ve üzerinde 1,5 m yüksekliğinde kafes tel ile örtülmüştür (Uzunluğu 130,00 m).
f) Arsanın yol tarafında 50,00 m uzunluğunda 3,00 m yüksekliğinde üzeri dekoratif siyah taş kaplamalı istinat duvarı mevcuttur. Üzerinde 1,5 m yüksekliğinde demir direk aralarında demir korkuluk bulunmaktadır.
g) Arsa üzerinde yaklaşık otuz senelik iğne yapraklı beş adet ladin ağacı vardır.
Kıymeti : 1.258.077,63 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/02/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/03/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu, Camili Mah. Adapazarı/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :