T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 13 Şubat 2019 Çarşamba
Saat : 10:30
Dosya No: 2017/9630 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2017/9630 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İl, Erenler İlçe, Adalı Erenler Mah. 178 Ada, 14 Parselde kayıtlı,697,50 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Dubleks Betonarme Ev ve Arsası olan, 1/4 arsa paylı, Zemin Kat+1. Kat/1 Nolu B.Bölüm niteliğindeki Dubleks Mesken. Ana taşınmaz tek çatı altında her biri aynı özelliklerde dört ayrı mesken barındıran iki katlı yapıdan ibarettir. Yaklaşık 4 yıllık yapının her köşesinde birer dubleks mesken bulunmaktadır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtülüdür. Mesken alt kat girişte bir hol, bir salon, mutfak, banyo-wc, holdeki ahşap merdivenden çıkılan üst katta da üç oda ve bir banyodan ibarettir. Her iki katta ikişer balkon vardır. İç kısımlarda salon ve oda zeminleri ahşap laminat parke, diğer zeminler seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap kaplama, dış pencereler pvc kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamdır. Mutfakta mermerit tezgah ve mobilyalı dolapları, banyoda kabinli duş teknesi, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Doğalgazlı-kombili kalorifer tesisatı bulunmakta ve 130 m2 net kullanım alanına sahiptir. Konum olarak Modern Sanayi Çarşısı Kuzey arkasında bulunan Alocan Yediemin deposunun 170 mt kuzeydoğusunda kalmaktadır.Şehrin çekirdek çarşı merkezine yaklaşık 4 km kuş uçuşu mesafesinde olan olan taşınmazın etrafı yapılaşmış ve halen yapılaşmaya devam etmektedir. Yapılar hem konut hem de küçük sanayi işyerleri şeklindedir. Düz bir arazide yer almaktaktadır. Tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkanları oldukça iyidir.
Adresi : Yeşiltepe Mah. 8044. Sok. Yonca Evler No:15/1 Erenler / SAKARYA
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında iskan sahası olarak ayrılan alanda kalmakta olup 3 katlı yapı iznine tabidir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/9630 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.