T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 14 Şubat 2019 Perşembe
Saat : 14:35
Dosya No: 2018/273 TLMT.
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/273 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 17936 Parsel, SERDİVAN Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Sakarya ili Serdivan ilçesi Beşköprü mahallesi Girne cad. no:901 nolu bağımsız bölüm konum olarak Girne caddesi üzerindeki Beyazkent sitesinin 300 mt.batı ilerisinde ve caddenin sağ(kuzey)kenarında yer almaktadır aynı zamanda girne cad. caddesine açılan açılan emre sokağına da cepheli köşebaşı bir taşınmazdır. Taşınmazın 500 metre güneyinden Adapazarı -İzmit D-100 karayolu geçmektedir Şehrin çarşı merkezine yaklaşık 7 km mesafede olan taşınmazın etraf konut şeklinde yapılaşmıştır. Yakın çevrede işyeri yok denecek kadar azdır topografik olarak düz sayılabilecek bir arazide yer almakta tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır güneyinden 20 metre lik (Girne cad.) doğusundan 10 mt.(emre sok) mevcut imar yollarına cephelidir Diğer cephelerinde komşu parseller vardır. Şehir yerleşim alanında ve caddeye cepheli olduğundan ulaşım imkanları oldukça iyidir konumu itibari ile şehrin gelişmekte olan konut yerleşim alanıdır. Dükanın yer aldığı a blok isimli ana gayrimenkul bir zemin ve üzerinde bulunan normal iki kat olmak üzere toplam üç katlıdır betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür binanın ön cephesinden bakıldığında 1 nolu dükkan yapının sol tarafında kalmaktadır dükkanın ön cephesinde alüminyum doğramadan camlı kapı-çerçeveleri mevcuttur. iç kısımda zemin seramik kaplı duvarlar sıvalı tavanlar sıvasızdır kalorifer tesisatı yoktur 168 m2 kullanım alanına sahiptir
Adresi : Sakarya ili Serdivan ilçesi 17936 parsel A Blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm (işyeri )
Yüzölçümü : 168 m2
Arsa Payı : 2092983497/59376996360
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 307.785,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/02/2019 günü 14:35 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/03/2019 günü 14:35 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 17936 Parsel, SERDİVAN Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Sakarya ili Serdivan ilçesi Beşköprü mahallesi Girne cad. no:902 nolu bağımsız bölüm konum olarak Girne caddesi üzerindeki Beyazkent sitesinin 300 mt. batı ilerisinde ve caddenin sağ(kuzey)kenarında yer almaktadır aynı zamanda Girne cad. caddesine açılan açılan emre sokağına da cepheli köşebaşı bir taşınmazdır. Taşınmazın 500 metre güneyinden Adapazarı -İzmit D-100 karayolu geçmektedir.Şehrin çarşı merkezine yaklaşık 7 km mesafede olan taşınmazın etraf konut şeklinde yapılaşmıştır. Yakın çevrede işyeri yok denecek kadar azdır topografik olarak düz sayılabilecek bir arazide yer almakta tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır güneyinden 20 metre lik (Girne cad.) doğusundan 10 mt.(emre sok) mevcut imar yollarına cephelidir diğer cephelerinde komşu parseller vardır şehir yerleşim alanında ve caddeye cepheli olduğundan ulaşım imkanları oldukça iyidir konumu itibari ile şehrin gelişmekte olan konut yerleşim alanıdır. Dükanın yer aldığı A blok isimli ana gayrimenkul bir zemin ve üzerinde bulunan normal iki kat olmak üzere toplam üç katlıdır betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür binanın ön cephesinden bakıldığında 2 nolu dükkan yapının sağ tarafında kalmaktadır. emre sokağına cepheli köşebaşı bir dükkandır. Dükkanın ön cephesinde alüminyum doğramadan camlı kapı-çerçeveleri mevcuttur. iç kısımda zemin seramik kaplı duvarlar sıvalı tavanlar sıvasızdır kalorifer tesisatı yoktur 168 m2 kullanım alanına sahiptir
Adresi :Sakarya ili Serdivan ilçesi 17936 parsel A Blok zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm (işyeri )
Yüzölçümü : 168 m2
Arsa Payı : 2092983497/59376996360
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 325.795,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/02/2019 günü 14:55 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2019 günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/273 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.