T.C. KAYNARCA İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 3 Ocak 2019 Perşembe
Saat : 14:00
Dosya No: 2018/108 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. KAYNARCA İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. KAYNARCA İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KAYNARCA İCRA DAİRESİ
2018/108 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe , Merkez Mahallesi ,Kemeryanı Mevkii , 134 ada 20 parsel , A Blok 3 Nolu bağımsız bölüm satışa arz olunur. Taşınmazın tapuda ana taşınmaz niteliği arsa olup; bağımsız bölüm niteliği meskendir. Tapu kaydında beyan kısmında 10/07/2015 tarihli yönetimi planı kaydı vardır.Dosyadaki bilirkişi raporuna göre : Taşınmaz Kaynarca Belediyesi imar planı içerisinde konut ile gösterilen alan içerisinde kalmakta olup , parsel uygulaması yapılmamış arsa vasfındadır. Taşınmaz konum olarak yerleşim yeri içerisinde kalmakta olup; çarşı merkezine yakın mesafededir. Her türlü hizmetten (elektrik , su vb. faydalanmaktadır. Zemin kat A Blok 3 nolu Bağımsız bölüm alanı 99,20 m2'dir. Bina yaşı 5'tir.
Arsa payı : 1/15
Yüzölçümü : 99,20 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli imar Planında konut alanında kalmakta , Yol genişliği 7,00,Kat adeti A-3,Bina yüksekliği 9,50,Ön bahçe mesafesi 5,00,Yan bahçe mesafesi 3,00,Arka bahçe mesafesi 4,50 ,Taks 0,40 , Kaks1,20'dir.
Kıymeti : 162.827,29 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 03/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/108 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.