T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 13 Şubat 2019 Çarşamba
Saat : 10:05
Dosya No: 2017/267 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI İCRA DAİRESİ
2017/267 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Ömercikler Mahallesi, 36 Ada, 180 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı mesken satılacaktır.Taşınmazın maliki Ahmet AYDIN olup hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 355,00 m2 dir. Taşınmaz iki katlı betonarme bina ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat mülkiyet tapulu, köşe parsel konumunda, hali hazırda üzerinde yaklaşık 25-26 yıllık, iki kat toplam 4 daireli betonarme kagir yapı bulunmakta, yarısı kiremit çatılı diğer yarısında çatı bulunmamakta,2 nolu bağımsız bölüm mesken zemin katta, 61,60 m² kullanım alanına sahip, iskan edilir durumda,dış cephesi sıvalı boyasız, iç kısımlar sıvalı boyalı, 3 oda, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta,güney yönünde zemin kat,giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc,içkapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans,yer döşemeler laminat parke,sobalı ısınma sistemine sahiptir.Taşınmaz meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, Kuşbakışı olarak Akyazı-Adapazarı karayoluna 80 metre, Akyazı kapalı Pazar yerine 350 metre, Ada caddesi ve Akyazı Belediyesine 1 km mesafededir.
Adresi :Ömercikler Mahallesi 8080. Sokak No:12 Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 355,00 m2
Arsa Payı : 155/620
İmar Durumu : Akyazı Revizyon İmar Planı kapsamında “konut alanı” içerisinde kalmakta,TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabi olup, imar yoluna terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Ömercikler Mahallesi, 36 Ada, 180 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı mesken satılacaktır.Taşınmazın maliki Ahmet AYDIN olup hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 355,00 m2 dir. Taşınmaz iki katlı betonarme bina ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat mülkiyet tapulu, köşe parsel konumunda, hali hazırda üzerinde yaklaşık 19-20 yıllık, iki kat toplam 4 daireli betonarme kagir yapı bulunmakta, yarısı kiremit çatılı diğer yarısında çatı bulunmamakta,3 nolu bağımsız bölüm mesken zemin üzeri birinci katta, 68,48 m² kullanım alanına sahip,iç kısımlarda na tamam bölümler bulunmakta,dış cephesi sıvasız boyasız, iç kısımlar kısmen sıvalı boyalı, 3 oda, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile kuzey yönünde 1 balkon bulunmakta, kapı ve pencereler ağaç doğrama yerler beton,2 oda iskan edilir durumda,diğer kısımlar inşaatı devam etmekte olup,sobalı ısınma sistemine sahiptir.Taşınmaz meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, Kuşbakışı olarak Akyazı-Adapazarı karayoluna 80 metre, Akyazı kapalı Pazar yerine 350 metre, Ada caddesi ve Akyazı Belediyesine 1 km mesafededir.
Adresi : Ömercikler Mahallesi 8080. Sokak No:12 Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 355,00 m2
Arsa Payı : 155/620
İmar Durumu : Akyazı Revizyon İmar Planı kapsamında “konut alanı” içerisinde kalmakta,TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabi olup, imar yoluna terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Ömercikler Mahallesi, 36 Ada, 180 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı mesken satılacaktır.Taşınmazın maliki Ahmet AYDIN olup hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 355,00 m2 dir. Taşınmaz iki katlı betonarme bina ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat mülkiyet tapulu, köşe parsel konumunda, hali hazırda üzerinde yaklaşık 19-20 yıllık iki kat toplam 4 daireli betonarme kagir yapı bulunmakta, yarısı kiremit çatılı diğer yarısında çatı bulunmamakta, 4 nolu bağımsız bölüm mesken, yandan merdivenle çıkılan ikinci katta, mesken olarak kullanılmakta, 74,00 m² kullanım alanına sahip, dış cephesi sıvasız boyasız, iç kısımlar sıvalı boyalı, 3 oda, hol, mutfak, banyo ve tuvalet ile kuzey ve batı yönlerinde birer balkon bulunmakta, pencereler kısmen pvc kısmen ağaç doğrama, kapılar ağaç doğrama, iskan edilir durumda, sobalı ısınma sistemine sahiptir.Taşınmaz meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta,Kuşbakışı olarak Akyazı-Adapazarı karayoluna 80 metre, Akyazı kapalı Pazar yerine 350 metre, Ada caddesi ve Akyazı Belediyesine 1km mesafededir.
Adresi : Ömercikler Mahallesi 8080. Sokak No:12 Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 355,00 m2
Arsa Payı : 155/620
İmar Durumu : Akyazı Revizyon İmar Planı kapsamında “konut alanı” içerisinde kalmakta, yapılaşma şartları ayrık nizam 3 kat, TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabi olup, imar yoluna terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/267 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.