T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 29 Ocak 2019 Salı
Saat : 14:35
Dosya No: 2017/3945 ESAS
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2017/3945 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 78 Ada, 215 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 1 kat 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 78 ada 215 parsel 5 nolu bağımsız bölüm dış çephe kaplaması yapılmış dış cephe boyaları tamamlanmış ısı yalıtımlı çatısı kiremit kaplama pencereleri pvc doğrama yaklaşık 12 yıllık 237,47 m2 arsa üzerinde 150,00 m2 kullanım alanı DUBLEKS BÜRO OLAN 5 nolu bağımsız bölüm alt katta bulanan giriş holü üst katta 2 oda ,1 mutfak ,2 tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. duvarların saten kaplama ve boyalı yerler laminat parke ,ıslak alanlar fayans kaplama mutfak dolapları tamamlanmış vaziyettedir. Adapazarı ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Kayı sokakta bulunan 78/215 ada parsel 237,47m2 yüzölçüme sahiptir Adapazarı belediyesinin 25/01/2018 tarih ve E.2765 sayılı imar durumu yazısında taşınmaz adapazarı kent merkezi 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında T1 TİCARET alanında kalmaktadır belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır
Adresi :Adapazarı ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Kayı Sokak 78 ada 215 parsel
Yüzölçümü : 150 m2
Arsa Payı : 150/1020
İmar Durumu :dosyasında
Kıymeti : 500.040,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 14:35 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/03/2019 günü 14:35 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1977 Ada, 1 Parsel, KEMALPAŞA Mahalle/Köy, Necif Fazıl Kısakürek Caddesi Mevkii, C Blok 7 nolu Nolu Bağımsız Bölüm C blok 7 nolu bağımsız bölüm dış çephe kaplaması yapılmış dış cephe boyaları tamamlanmış ısı yalıtımlı çatısı kiremit kaplama pencereleri pvc doğrama doğalgaz ısıtma sitemine sahiptir yaklaşık 2 yıllık arsa üzerinde 78,00 m2 alanı bulanan salon ve mutfak birleşik 2 oda ,1 banyo ve tuvalet ,2 balkondan oluşmaktadır. duvarların saten kaplama ve boyalı yerler laminat parke ,ıslak alanlar fayans kaplama mutfak dolapları tamamlanmış vaziyettedir. 6.012,81 m2 yüzölçüme sahip serdivan belediyesinin 19/12/2017 tarih ve 6561-9073 sayılı imar durumu yazısında taşınmaz serdivan merkez -güney 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır
Adresi : Serdivan İlçesi Kemalpaşa Mahallesi Necif Fazıl Kısakürek Caddesi 1977 ada 1 parselC Blok No :7
Yüzölçümü : 78 m2
Arsa Payı : 2/148
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 150.571,16 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : M.TEK GEN. MÜD. LEHİNE 2.056,52 M2 KISIMDA DAİMİ İRTİFAK
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 14:55 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2019 günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1977 Ada, 1 Parsel, A BLOK 9 NOLU DUBLEKS MESKEN Nolu Bağımsız BölümA blok 9 nolu bağımsız bölüm dış çephe kaplaması yapılmış dış cephe boyaları tamamlanmış ısı yalıtımlı çatısı kiremit kaplama pencereleri pvc doğrama doğalgaz ısıtma sitemine sahiptir yaklaşık 2 yıllık 160,00 m2 alanı DUBLEKS MESKEN OLAN a blok 9 nolu bağımsız bölüm alt katta bulanan salon ve mutfak birleşik üst katta 2 oda ,1 banyo ve tuvalet ,2 balkondan oluşmaktadır. duvarların saten kaplama ve boyalı yerler laminat parke ,ıslak alanlar fayans kaplama mutfak dolapları tamamlanmış vaziyettedir.6.012,81 m2 yüzölçüme sahip serdivan belediyesinin 19/12/2017 tarih ve 6561-9073 sayılı imar durumu yazısında taşınmaz serdivan merkez -güney 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır
Adresi : Serdivan İlçesi Kemalpaşa Mahallesi Necif Fazıl Kısakürek Caddesi 1977 ada 1 parsel A Blok No:9
Yüzölçümü : 160 m2
Arsa Payı : 4/148
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 304.695,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : M.TEK GEN. MÜD. LEHİNE 2.056,52 M2 KISIMDA DAİMİ İRTİFAK
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 04/03/2019 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1978 Ada, 3 Parsel, ADALI SERDİVAN Mahalle/Köy, Blok C, B Girişi No:1 Nolu Bağımsız BölümC blok 1nolu bağımsız bölüm dış çephe kaplaması yapılmış dış cephe boyaları tamamlanmış ısı yalıtımlı çatısı kiremit kaplama pencereleri pvc doğrama doğalgaz ısıtma sitemine sahiptir . 1Nolu bağımsız bölümün projesinde ve tapu kaydında müştemilat 1.2.3 -4,5,6-7,8,9-10,11,12 ve B giriş 1,2,3 ten oluşan 5 adet bağımsız bölüm olarak kullanılan eklentisi bulunmaktadır yaklaşık 2 yıllık yapı olan C blok 1 nolu bağımsız bölüm 80 m2 daire ve 64 m2 oluşan 5 adet eklentisi olmak üzere toplam 400 m2 alanlıdır eklentilerin 1 i ofis kalan 4 eklente ise bağımsız daire olarak kullanılmaktadır . duvarların saten kaplama ve boyalı yerler laminat parke ,ıslak alanlar fayans kaplama mutfak dolapları tamamlanmış vaziyettedir. 9.828,81 m2 yüzölçüme sahip serdivan belediyesinin 19/12/2017 tarih ve 6561-9073 sayılı imar durumu yazısında taşınmaz serdivan merkez -güney 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır
Adresi :Serdivan İlçesi Kemalpaşa Mahallesi Necif Fazıl Kısakürek Caddesi 1978 ada 3 parsel C Blok 1 Nolu
Yüzölçümü :400 m2
Arsa Payı : 1/123
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 435.398,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1- M.TEK GEN. MÜD. LEHİNE 2.794,24 M2 KISIMDA DAİMİ İRTİFAK
2-M.TEK GEN. MÜD. LEHİNE 2.048,69 M2 KISIMDA DAİMİ İRTİFAK
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 15:35 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 04/03/2019 günü 15:35 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1977 Ada, 1 Parsel, ADALI SERDİVAN Mahalle/Köy, C BLOK 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm C blok 9 nolu bağımsız bölüm dış çephe kaplaması yapılmış dış cephe boyaları tamamlanmış ısı yalıtımlı çatısı kiremit kaplama pencereleri pvc doğrama doğalgaz ısıtma sitemine sahiptir yaklaşık 2 yıllık 85,00 m2 alanı bulanan salon ve mutfak birleşik 2 oda ,1banyo ve tuvalet ,2 balkondan oluşmaktadır. duvarların saten kaplama ve boyalı yerler laminat parke ,ıslak alanlar fayans kaplama mutfak dolapları tamamlanmış vaziyettedir. 6.012,81 m2 yüzölçüme sahip serdivan belediyesinin 19/12/2017 tarih ve 6561-9073 sayılı imar durumu yazısında taşınmaz serdivan merkez -güney 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır
Adresi :Serdivan İlçesi Kemalpaşa Mahallesi Necif Fazıl Kısakürek Caddesi 1977 ada 1 parsel C Blok 9 Nolu
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 2/148
İmar Durumu :Dosyasında
Kıymeti : 156.791,20TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : M.TEK GEN. MÜD. LEHİNE 2.056,52 M2 KISIMDA DAİMİ İRTİFAK
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 15:55 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2019 günü 15:55 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3945 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.