T.C. PAMUKOVA İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 26 Aralık 2018 Çarşamba
Saat : 10:30
Dosya No: 2018/95 TLMT.
İhaleyi Açan : PAMUKOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : PAMUKOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
PAMUKOVA İCRA DAİRESİ
2018/95 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Pamukova İlçe, 159 Ada, 28 Parsel, ÇİLEKLİ Mahalle/Köy, KİRAZLIPINAR Mevkii, CİNSİ : TARLA . PARSELİN TAMAMI PAMUKOVA BELEDİYESİ MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE VE KÖY YERLEŞİK ALANI SINIRLARI DIŞINDA KALMAKTADIR. KADASTRAL YOLA CEPHESİ YOKTUR.159 ADA 28 PARSEL NOLU TAŞINMAZ, PAMUKOVA İLÇESİ, ÇİLEKLİ MAHALLESİNDE BULUNAN TAŞINMAZ, 2299,02 M2 ALANA SAHİP, ORTALAMA %36 EĞİMLİ 7. SINIF KURU TARIM ARAZİSİDİR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE TİCARİ DEĞERİ OLAN HERHANGİ BİR KÜLTÜR BİTKİSİ YOKTUR. ÜRETİMDE YILLIK ORTALAMA NET GELİR 273 TL/DA OLMAKTADIR.
Yüzölçümü : 2.299,02 m2
İmar Durumu : Pamukova Belediyesinin 20/11/2017 tarihli yazısına göre 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde marjinal tarım arazisi alanında kalmaktadır. 21/09/2018 tarihli yazısına göre1/25000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içinde marjinal tarım alanında kalmakta olup yeşil alan, imar yolu, spor alanı gibi hususlardan etkilenmemektedir.
Kıymeti : 10.460,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : GÖLPARK SOSYAL TESİSLERİ CUMHURİYET MAH FATİH CAD NO:152 PAMUKOVA/SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/95 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur