T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 7 Şubat 2019 Perşembe
Saat : 10:30
Dosya No: 2018/328 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/328 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, Adalı Erenler Mah. 311 Ada, 17 Parselde kayıtlı, 508,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasfındaki taşınmaz. Boş arsa vasfında olup üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmaz konut olarak Karasu Çevreyolu Cad. üzerindeki Küpçüler Işıklı kavşağının 100 mt güneybatısında, çevreyolu caddesinin de 40 mt. batısında kalmaktadır. Yine taşınmazın 100 mt batısında Emniyet Camii bulunmakta, 100 mt kuzeydoğusundan da küpçüler caddesi geçmektedir. Şehrin çekirdek çarşı merkezine yaklaşık 3 km kuş uçuşu mesafesinde olan taşınmazın etrafı konut ve işyerleri şeklinde yapılaşmıştır. İşyerleri ağırlıklı olarak ana caddeler üzerinde bulunmaktadır. Şehir yerleşimin güneydoğu kenarına yakın konumda bulunan taşınmaz topoğrafik olarak düz bir arazide yer almaktadır. Duble asfalt yola çok yakın konumda olduğundan ulaşım imkanları oldukça iyidir. Yol dışında elektrik su, haberleşme, kanalizasyon, doğalgaz v.s gibi tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Mahalde üzerinde eski iş makinalarına ait hurda lastiklerin depolandığı anlaşılmıştır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ayrılan sahada kaldığı, E=1.30 ve Yençok=Z+4 kat
Kıymeti : 254.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/328 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.