T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 16 Ocak 2019 Çarşamba Saat : 14:30

Dosya No: 2018/250 TLMT

İhaleyi Açan : SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İhale Yeri : ()

İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Sakarya ili Serdivan ilçesi Serdivan Mahallesi Kavraz Mevkii 15641 Parsel 7 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Serdivan ilçesi Serdivan ilçesi Beşköprü mah. Mevlana 2 sokak Kerem Apt. 4. Kat No:7 adresinde bulunan taşınmaz 527,27m² alana sahip 1/8 arsa paylı dört katlı betonarme apartman ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat mülkiyet tapulu, kiremit çatılı, yaklaşık 3-4 yıllık, her katta 2 daire bulunan sıvalı boyalı asansörlü bodrum üzeri 4 katlı betonarme yapı binanın en üst 4. katında merdiveni çıkınca solda kuzeybatı yönünde sokağa bakan cephede,118,00m² kullanım alanına sahip, sıvalı boyalı, alt katta 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo wc ile mutfak ve odada 2 balkon ahşap kaplama içten merdiven ile çıkılan çatı katında 2 oda, hol, banyo wc bulunmakta, mesken girişi çelik kapı, pencereler pvc iç kapılar ahşap doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler laminat parke, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Taşınmaz uygulama imar planında “Konut Alanında” kalmakta, ayrık nizam 4 kat (A-4), TAKS:0.25, KAKS:1.00 yapı hükümlerine tabi olup, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı olarak güney yönünde D-100 Adapazarı-İzmit karayoluna 350 metre ve batı yönünde Sakarya Üniversitesi kampüsüne 1.5 km mesafededir.

Kıymeti : 420.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/250 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.