T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 10 Aralık 2018 Pazartesi
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/155 TLMT.
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1369 Ada, 17 Parsel, ADALI SERDİVAN Mahalle/Köy, F/1 ve ÇATI -BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:8 DUBLEKS MESKEN ve EKLENTİ9 NOLU GARAJ olan Serdivan ilçesi arabacılar mah. susam sok. no:27 Ünver Bizimbahçe Sitesi Fblok no:8 adresinde bulunan taşınmaz 115/5880 arsa paylı 10.890,00 m2 alana sahip arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı kat irtifak tapulu 7 blok bulunan bahçe düzeni yapılmış etrafı çevrili site içerisinde sıvalı boyalı kiremit çatılı yaklaşık 5 yıllık bodrum üzeri olarak inşa edilmiş betonarme binanı kuzeybatı cephesinde 2. katta içten merdivenli çatı katında olan dubleks mesken 145 m2 kullanım alanına sahip mesken giriş kapısı çelik kapı alt katta 2 oda ,salon ,hol,mutfak,banyo, ve tuvalet ile mutfakta camla kapatılmış balkon ve salona açılan 1 balkon bulunmakta olup ahşap kaplama içten merdiven ile çıkılan çatı katında 2 oda ile banyo wc bulunmakta iç duvarlar alçı üzeri saten boyalı pencereler pvc iç kapılar ağaç doğrama ıslak zeminler kalebodur fayans ,yer döşemeler laminat parke ,tezgah üzeri mutfak dolabı bulunmakta doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır ayrıca meskene ait zemin katta otomatik açılır kapılı 20.00 m2 alana sahip 9 nolu eklenti garaj bulunmaktadır taşınmaz uygulama imar planında konut alanında kalmakta ayrık nizam 3 kat (a-3) yapı şartlarına tabi olup meskun mahal içinde ulaşım imkanları iyi her türlü kamu hizmetinden yararlanmakta kuşbakışı doğu yönünde Serdivan AVM'ye 300 metre ve güney yönünde Serdivan belediyesine 650 metre mesafededir
Adresi : Serdivan ilçesi Arabacılar mah. susam sok. no:27 Ünver Bizimbahçe sitesi F blok no:8
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/01/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, ADALI SERDİVAN Mahalle/Köy, 1788 ada 2 parsel d blok bağımsız bölüm 2 nolu mesken taşınmaz Serdivan ilçesi Bahçelievler mah. Kirişhane caddesi Ünver Bizimbahçe donatım sitesi D blok kat:1 d:2 adresinde bulunan taşınmaz kat irtifakı tapulu içinde 4 blok bulunan etrafı çevrili site içerisinde sıvalı ve boyalı,kiremit çatılı ,yaklaşık 3 yıllık bodrum üzeri 2 kat olarak inşa edilmiş betonarme binanın güneydoğu cephesinde 1.katta 109 m2 kullanım alanına sahip asansörlü mesken giriş kapısı çelik kapı2 oda ,salon,hol,açık mutfak oda ,banyo ve tuvalet ile mutfak ve odaya açılan 2 balkon ve odada ebeveyn banyo bulunmakta ,mutfak balkonu cam ile kapatılmış pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama ,ıslak zeminler karebodur fayans ,yer döşemeler laminatparke ,doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır .ayrıca meskene ait giriş katta 20 m2 alana sahip araba garajı bulunmaktadır.taşınmazın imar durumu Serdivan merkez-kuzey 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta ayrık nizam 3 kat (a-3) yapı şartlarına tabi olup meskun mahal içinde ulaşım imkanları iyi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta,kuzeyinde Prof dr. Necmettin Erbakan Bulvarı kuşbakışı kuzeyinde Mithatpaşa Anadolu Lisesine 70 metre sakarya vergi dairesi başkanlığına 160 metre ve agora AVM 870 metre mesafededir
Adresi : Serdivan ilçesi Bahçelievler mah. Kirişhane caddesi Ünver Bizimbahçe donatım sitesi D blok kat:1 d:2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 30/01/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1788 Ada, 2 Parsel, ADALI SERDİVAN Mahalle/Köy, 1788 ada 2 parsel d blok bağımsız bölüm 3 nolu mesken taşınmaz Serdivan ilçesi Bahçelievler mah. kirişhane caddesi Ünver Bizimbahçe donatım sitesi D blok kat:1 d:2 adresinde bulunan taşınmaz kat irtifakı tapulu içinde 4 blok bulunan etrafı çevrili site içerisinde sıvalı ve boyalı,kiremit çatılı ,yaklaşık 3 yıllık bodrum üzeri 2 kat olarak inşa edilmiş betonarme binanın güneydoğu cephesinde 1.katta 108 m2 kullanım alanına sahip asansörlü mesken giriş kapısı çelik kapı3 oda ,salon,hol,açık mutfak oda ,banyo ve tuvalet ile mutfak ve odaya açılan 2 balkon bulunmakta ,mutfak balkonu cam ile kapatılmış pencereler ahşap desen renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama ,ıslak zeminler karebodur fayans ,yer döşemeler laminatparke ,doğalgaz ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır .ayrıca meskene ait giriş katta 20 m2 alana sahip araba garajı bulunmaktadır.taşınmazın imar durumu Serdivan merkez-kuzey 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta ayrık nizam 3 kat (a-3) yapı şartlarına tabi olup meskun mahal içinde ulaşım imkanları iyi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta,kuzeyinde Prof dr. Necmettin Erbakan Bulvarı kuşbakışı kuzeyinde Mithatpaşa Anadolu Lisesine 70 metre sakarya vergi dairesi başkanlığına 160 metre ve agora AVM 870 metre mesafededir
Adresi : Serdivan ilçesi Bahçelievler mah. Kirişhane caddesi Ünver Bizimbahçe donatım sitesi D blok kat:1 d:2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 30/01/2019 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/155 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.