T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 9 Ocak 2019 Çarşamba Saat : 14:20

Dosya No: 2015/55 TLMT

İhaleyi Açan : SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İhale Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA (SAKARYA)

İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

7 bağımsız bölüm :

Sakarya ili Adapazarı ilçesi Tekeler Mahallesi Palakyurdu mevkiinde kain; tapunun 15 ada 348 parsel numarasında kayıtlı 6.385,97 m² yüzölçümlü, kayden Kargir 1 Katlı 4 bloklu iş yeri ve arsası vasıflı 1/66 arsa paylı, zemin ve ara kat 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz Adapazarı çevre yolu caddesi üzerinde bulunan Ticaret Borsasında kalmaktadır. Söz konusu parsel güneyden yola cepheli olup, imar planında T2 Ticaret Alanında kalmakta olup Emsal:1.00, Yükseklik en çok:10.00 m. Maksimum kat sayılı=2 yapıdır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Üzerinde tek katlı teras çatılı iş yerleri bulunmaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları ise PVC'dir. Zemin katta yer alan iş yerinin net kullanım alanı 40.48 m² dir. İş yerinin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. İş yerinin ısıtması merkezi klima ile sağlanmaktadır. Borçluya ait 6 ve 7 numaralı bağımsız bölümler diğer bağımsız bölümler ile birleştirilip ortak olarak kullanılmaktadır.

Kıymeti : 75.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/01/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 bağımsız bölüm :

Sakarya ili Adapazarı ilçesi Tekeler Mahallesi Palakyurdu mevkiinde kain; tapunun 15 ada 348 parsel numarasında kayıtlı 6.385,97 m² yüzölçümlü, kayden Kargir 1 Katlı 4 bloklu iş yeri ve arsası vasıflı 1/66 arsa paylı, zemin ve ara kat 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz Aadapazarı çevre yolu caddesi üzerinde bulunan Ticaret Borsasında kalmaktadır. Söz konusu parsel güneyden yola cepheli olup, imar planında T2 Ticaret Alanında kalmakta olup Emsal:1.00, Yükseklik en çok:10.00 m. Maksimum kat sayılı=2 yapıdır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Üzerinde tek katlı teras çatılı iş yerleri bulunmaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları ise PVC'dir. Zemin katta yer alan iş yerinin net kullanım alanı 40.48 m² dir. İş yerinin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. İş yerinin ısıtması merkezi klima ile sağlanmaktadır. Borçluya ait 6 ve 7 numaralı bağımsız bölümler diğer bağımsız bölümler ile birleştirilip ortak olarak kullanılmaktadır.

Kıymeti : 75.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/01/2019 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/55 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.