T.C. KAYNARCA İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 22 Kasım 2018 Perşembe
Saat : 14:00
Dosya No: 2018/99 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. KAYNARCA İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. KAYNARCA İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KAYNARCA
İCRA DAİRESİ
2018/99 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi , Tekneler Mevkii 1742 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi (135,50 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda ahşap ev ve arsa vasfındadır . Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde iki katlı ahşap karkas ev bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Sarıbeyli mahallesi merkezinde kalmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır.Her türlü hizmetten (elektrik , su v.b.) faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı ev 60 yıllık ahşap karkas yapımdır. Üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. Dış cephesi sıvasız ve kireç badanalıdır. Doğramaları zemin kat PVC , Birinci kat ahşap doğramadır. Binada iskan edilmektedir. Bina ebatları 11,00x11,50 =253,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 135,50 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında köy yerleşim alanı içerisinde olup ;
Yol genişli 7,00 Metre ,Bina yüksekliği 6,50 Metre ,Ön bahçe mesafesi 5,00 Metre ,Yan bahçe mesafesi 3,00 Metre ,Arka bahçe mesafesi 3,00 Metre ,Taks 0,40 ,Kaks 0,80 , temel yüksekliği 1,00
Kıymeti : 20.004,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi , Tekneler Mevkii 1737Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi (18,50 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda ahır ve arsa vasfındadır.Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde tek katlı ahşap samanlık bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Sarıbeyli mahallesi merkezinde kalmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır.Her türülü hizmetten (elektrik , su v.b.)faydalanmaktadır.tek katlı ahşap samanlığın herhangi bir ekonomik değeri yoktur. Ahşap samanlık yıkıldığında ahşap olarak hurda değeri 500,00 TL.'dir.
Yüzölçümü : 18,50 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup, komşu parsel ve yol cephesinden çekme şartlarını şağlanamadığından imar durumu çıkarılmadı
Kıymeti : 1.605,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi,Tekneler Mevkii 1708 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/8 hissesi (225,63 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda bahçe vasfındadır .Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde muhtelif meyve ağaçları bulunup ; %3-5 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesini nortatınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir.Taşınmaz mahalle yerleşik alanına çok yakın mesafede olup taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 225,63 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planındaköy yerleşim alanı içinde kalmakta olup, kadastral yola cephesi olmadığından imar durumu çıkarılmadı
Kıymeti : 5.640,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarcaİlçe ,Sarıbeyli Mahallesi, Eğreltilik mevkii 338 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/8 hissesi (1.130,00 m2)satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup tapu kaydında beyanlar kısmında 13/05/2010 tarih 2085 yevmiye nolu korunması gerekli kültür ve tabiat varlığı kaydı var.Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde 15 -20 yaşlarında 150 adet fındık ocağı olup%5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı az taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yol acephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.130,00 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılmadı
Kıymeti : 28.237,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi,Tekneler mevkii 1748 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/8 hissesi (145,00m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda bahçe vasfındadır .Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde muhtelif ağaçlar bulunup%3-5 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin ortatınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yol acephesi bulunmaktadır. Taşınmaz mahalle yerleşim yerine çok yakın mesafededir.
Yüzölçümü : 145,00 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında köy yerleşim alanı içerisinde olup ;
Yol genişli 7,00 Metre ,Bina yüksekliği 6,50 Metre ,Ön bahçe mesafesi 5,00 Metre ,Yan bahçe mesafesi 3,00 Metre ,Arka bahçe mesafesi 3,00 Metre ,Taks 0,40 ,Kaks 0,80 , temel yüksekliği 1,00
Kıymeti : 5.075,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi,329 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi (1.010,00 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır .Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarındave arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.010,00 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılmadı
Kıymeti : 25.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi,Çukur tarla mevkii 479 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/8 hissesi (550,00 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır .Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 550,00 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılmadı
Kıymeti : 8.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi , Tekneler Mevkii 1716 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi (910 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda ahşap samanlık kargir ahır ve bahçe vasfındadır .Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre :'' Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde iki katlı yığma ev ve tak katlı ahır yığma samanlık bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Sarıbeyli mahallesi merkezine yakın mesafede kalmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır.Her türlü hizmetten (elektrik , su v.b.)faydalanmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı ev 30 yıllık yığma yapımdır.üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Doğramaları PVC doğramadır. Binada iskan edilmektedir. Bina ebatları 12,00x11,00x2=264 m2'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı samanlık 30 yıllık yığma briket tuğla yapımdır. Üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Bina ebatları 20,85x14,10=293,99 m2'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı ahır 30 ylıllık yığma yapımdır.Üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır.Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Bina ebatları 20,90x8,40 =175,56 m2'dir. Taşınmaz üzerinde muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Meyve ağaçlarının ekonomik değeri yoktur.
Yüzölçümü : 910,00 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında köy yerleşim alanı içerisinde olup ;
Yol genişli 7,00 Metre ,Bina yüksekliği 6,50 Metre ,Ön bahçe mesafesi 5,00 Metre ,Yan bahçe mesafesi 3,00 Metre ,Arka bahçe mesafesi 3,00 Metre ,Taks 0,40 ,Kaks 0,80 , temel yüksekliği 1,00
Kıymeti : 138.158,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Sarıbeyli Mahallesi,Bahçe altı mevkii 297 Parsel Nolu Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi (610,00 m2) satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda tarla vasvındadır .Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde 15 -20 yaşlarında 120 adet fındık ocağı olup%2-4 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı az taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 610,00 m2 (borçlu hisse miktarı )
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında mutlak tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılmadı
Kıymeti : 15.175,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/99 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.