T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 12 Aralık 2018 Çarşamba
Saat : 15:00
Dosya No: 2016/6697 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ Mezat Salonu (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2016/6697 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 17804 Parsel, Serdivan Mahalle/Köy, C Blok, Zemin Kat A/2 Nolu Mesken Nolu Bağımsız Bölüm 112 m2 kullanım alanına sahip, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşur. Bina yaşı yaklaşık 4 yıllıktır. 3 katlı binanın zemin katında bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Yatak odasında ebeveyn bulunmaktadır. Sıvalı, boyalı pencereler pvc, kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri ahşap parke, doğalgaz ısınma sistemine sahip kuzey ve batı yönlerinde birer balkon bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut alanında kalmakta, ayrık nizam 4 kat yapı şartlarına haizdir. Çarşı merkezine yakın, ulaşım imkanlarından yararlanmaktadır. Şehrin yüksek rakımlı bölgesinde yer almaktadır. Sakarya Üniversitesine 1800 metre mesafededir.
Adresi : Serdivan İlçesi, Beşköprü Mah. Girne Cad. 3159 Sokak Çamlıca Sitesi C Blok A Giriş, No:2Adapazarı / SAKARYA
Arsa Payı : 10/372
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 12/12/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/01/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Adliye Mezat Salonu Adapazarı Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6697 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.