T.C. HENDEK İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 22 Kasım 2018 Perşembe
Saat : 15:10
Dosya No: 2018/239 TLMT.
İhaleyi Açan : HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
HENDEK
İCRA DAİRESİ
2018/239 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 832 Ada, 6 Parsel, KEMALİYE Mahallesi, Dokuma Mevkii, A Blok 1 nolu Bağımsız Bölüm 07/05/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre ; Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında ana niteliği İki katlı betonarme apartman , tek katlı betonarme ev ve arsa olarak görünen meskenin tam hissesi borçlu Hakan Denize ait olmakla arazi değerlendirmesinde yol , su , elektrik ve telefon hizmetlerinden faydalandığı , zirai değerlendirmesinde 1 adet 15-20 yaşlarında incir ağacı , 1 adet 15-20 yaşlarında asma ağacı olduğunun tespit edildiği inşaat değerlendirmesinde ise ;2 oda , salon , mutfak , banyo , tuvalet , balkon ve holden teşkil , çatısı yapılı , kapı ve pencereleri takılı , dış cephesi boyalı betonarme mesken " olarak belirtilmiştir.
Adresi : Kemaliye Mah. Dokuma Mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 85 m2 Brüt
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli revizyon uygulama imar planında " Emsal : 0.90 Yencok : 10 mt konut alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 91.414,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : şerhler kısmında ; Beyan Yönetim Planı : 17/12/201418/12/2014 tarih ve 9926 yevmiyeli şerhi bulunmakla , tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 832 Ada, 6 Parsel, KEMALİYE Mahallesi , Dokuma Mevkii, A Blok 2 nolu Bağımsız Bölüm 07/05/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre ; "Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında ana niteliği İki katlı betonarme apartman , tek katlı betonarme ev ve arsa olarak görünen meskenin tam hissesi borçlu Hakan Denize ait olmakla arazi değerlendirmesinde yol , su , elektrik ve telefon hizmetlerinden faydalandığı , zirai değerlendirmesinde 1 adet 15-20 yaşlarında incir ağacı , 1 adet 15-20 yaşlarında asma ağacı olduğunun tespit edildiği inşaat değerlendirmesinde ise ;2 oda , salon , mutfak , banyo , tuvalet , balkon ve holden teşkil , çatısı yapılı , kapı ve pencereleri takılı , dış cephesi boyalı betonarme mesken " olarak belirtilmiştir.
Adresi : Kemaliye Mah. Dokuma Mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 85 m2 Brüt
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli revizyon uygulama imar planında " Emsal : 0.90 Yencok : 10 mt konut alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 91.414,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : şerhler kısmında ; Beyan Yönetim Planı : 17/12/201418/12/2014 tarih ve 9926 yevmiyeli şerhi bulunmakla , tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 832 Ada, 6 Parsel, KEMALİYE Mahallesi, Dokuma Mevkii, B Blok 1 Nolu Bağımsız Bölüm 07/05/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre ; "Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında ana niteliği İki katlı betonarme apartman , tek katlı betonarme ev ve arsa olarak görünen meskenin tam hissesi borçlu Hakan Denize ait olmakla arazi değerlendirmesinde yol , su , elektrik ve telefon hizmetlerinden faydalandığı , zirai değerlendirmesinde 1 adet 15-20 yaşlarında incir ağacı , 1 adet 15-20 yaşlarında asma ağacı olduğunun tespit edildiği inşaat değerlendirmesinde ise ;3 oda , salon , mutfak , banyo , tuvalet , balkon ve holden teşkil , çatısı yapılı , kapı ve pencereleri takılı , dış cephesi boyalı betonarme mesken " olarak belirtilmiştir.
Adresi : Kemaliye Mah. Dokuma Mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 90 m2 Brüt
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli revizyon uygulama imar planında " Emsal : 0.90 Yencok : 10 mt konut alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 95.278,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : şerhler kısmında ; Beyan Yönetim Planı : 17/12/201418/12/2014 tarih ve 9926 yevmiyeli şerhi bulunmakla , tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/239 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/10/2018 !! Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebilğ olunamaması halinde yapılacak olan Türkiye geneli gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanı ilgililerine ilanen tebilğ hükmünde sayılacaktır.