T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 13 Aralık 2018 Perşembe
Saat : 10:00
Dosya No: 2017/418 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Dokurcun Beyciler Mahallesi,Safranlık Mevkii, 110 Ada, 40 Parsel de kayıtlı Tarla nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın maliki Aytaç ALAN olup hissesi tamdır.Yüz ölçümü 2.631,36 m2 dir. Kadastral yolu bulunmakta, topografik olarak % 2-6 eğimli, derin profilli,organik maddece zengin,killi tınlı toprak yapısında, içinde incir, erik vb. muhtelif meyve ağaçları bulunan 4.sınıf tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın üzerinde hali hazırda; yaklaşık 15-20 yıllık betonarme kagir yapı 260,00 m2 kullanım alanına sahip, sıvalı boyasız,kiremit çatılı, depo üzeri 2 katlı bina bulunmakta, binanın alt katı depo, yandan merdivenle çıkılan üst kat pencereler pvc, kapılar ağaç doğrama, sobalı ısınma sistemine sahip mesken olarak kullanılmakta, 3.kat ağaç arası ytong duvar ile örülü sıvasız çatı katı boş vaziyettedir.Ayarıca meskene bitişik yaklaşık 10-15 yıllık 90,00 m2 alan sahip kagir yapı kiremit çatılı, sıvalı büyükbaş hayvan ahırı ile ayrıca taşınmazın doğu kısmında yaklaşık 15-20 yıllık 180,00 m2 alana sahip demir doğrama yapı, ondülin çatılı, açık besi büyükbaş hayvan ahırı bulunmakta ancak halihazırda boş vaziyette saman deposu olarak kullanılmaktadır.Yerleşim alanına yakın, elektrik,su gibi kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Dokurcun Beyciler Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 2.631,36 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Güney Planlama Alt Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında "Tarım Alanı" içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 185.837,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/418 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.