T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 23 Ekim 2018 Salı
Saat : 09:30
Dosya No: 2018/2 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Karapürçek İlçesi, Büyükkarapürçek ( Merkez ) Mahallesi 1686 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında 1405 m2 alana sahip bahçe vasfı ile kayıtlı, topografik olarak %1-3 eğimli, meskun mahal içinde, doğu ve batı yönlerinden kadastral yola cepheli, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, taşınmaz üzerinde yaklaşık 17-18 yıllık tek katlı mesken bina, ahşap yapı, sıvalı, boyalı, pencereler pvc, kapılar ağaç doğrama, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bulunan sobalı ısınma sistemine sahip mesken bina, yaklaşık 55-60 yıllık ahşap yapı, kiremit çatılı, altı ardiye üstü samanlık olarak kullanılan iki katlı ahşap yapı ahır ve samanlık ile yaklaşık 55-60 yıllık ahşap ve toprak yapı, kiremit çatılı ekmek fırını olarak kullanılan fırın bulunmaktadır.
Adresi : Büyükkarapürçek Merkez Mahallesi Karapürçek / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.405 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Uygulama İmar Planı Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam 3 katlı bina yapılabilir.
Kıymeti : 243.492,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 23/10/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 23/11/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/07/2018