T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 16 Ekim 2018 Salı
Saat : 11:30
Dosya No: 2018/206 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Sakarya İli, Akyazı İlçesi, 110 Ada, 44 Parsel, DOKURCUN BEYCİLER Mahallesi, Safranlık Mevkii, bulunan taşınmaz 6.300.13 m2 alana sahip tarla vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, geometrik olarak yamuk dikdörtgen,topografik olarak %2-6 eğimli bir yapıya sahip, kadastrol yolu bulunmamakta, toprak tarla yoluna cepheli, hali hazırda üzerinde gençleşme budaması yapılmış, yetişkin ve verim çağında fındık ağaçları bulunmakta,killi, tınlı toprak yapısında organik maddece zengin, derin profilli,drenaj kanlı bulunmamakta yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 4.sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Taşınmaz belediye mücavir alan içinde, meskun mahal dışında, kamu hizmetlerinden yararlanmamakta olup, , kuşbakışı olarak batı yönünde en yakın kadastrol yola 90 metre ve meskun mahalle 100 metre, güney yönünde D-140 Akyazı-Mudurnu karayoluna 400 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 6.300,13 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Güney Planlama Alt Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında " Tarım Alanı" içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 144.902,99 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Akyazı İcra Müdürlüğü/Akyazı Adliyesi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.