T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 4 Kasım 2018 Pazar
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/233 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ Mezat Salonu (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 11315 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy,adresinde bulunan taşınmaz 363,93 m² alana sahip arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı, topografik olarak %1-3 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, hali hazırda üzerinde yaklaşık 20-25 yıllık, kagir yapı, 244,00 m² inşaat alanına sahip 2 katlı bina bulunmakta, Orhangazi caddesine cepheli üst katta 2 oda, açık mutfak salon, banyo ve tuvalet bulunan, pencereler kısmen pvc kısmen demir doğrama, kapılar ağaç doğrama, çatısı sac, sobalı ısınma sistemine sahip mesken bina bulunmakta, Fevzi Çakmak caddesine cepheli alt katta kapı ve pencereleri demir doğrama işyeri (Zinsan kaynak atölyesi) bulunmaktadır.Taşınmaz uygulama imar planında küçük sanayi alanı içinde kalmakta, bitişik nizam 2 kat (B-2), Yençok:8.00 yapı şartlarına tabi olup,sanayi alanı içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, batısında Orhangazi caddesine cepheli, doğusunda Modern sanayi sitesi, güneyinde D-100 Adapazarı-İzmit karayoluna 1.7 km mesafededir.
Adresi : Erenler ilçesi Yeşiltepe mah. Orhangazi caddesi No:235/A
Yüzölçümü : 363,93
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : küçük sanayi alanı içinde kalmakta, bitişik nizam 2 kat (B-2), Yençok:8.00 yapı şartlarına tabi olup,sanayi alanı içinde,
Kıymeti : 627.683,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/10/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 01/11/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/233 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2018