T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 8 Kasım 2018 Perşembe
Saat : 10:30
Dosya No: 2017/846 TLMT
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Karapürçek İlçesi, Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi, Çaytarla Mevkii, 1214 Parsel de kayıtlı Arsa nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın maliki Remzi TUNA olup hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 1.722,56 m2 dir. Taşınmaz Büyükkarapürçek mahallesi içinde Ulu sokak üzerinde yol kenarında bulunmaktadır.Taşınmaz tamamen fındık ekilidir. Topoğrafik olarak hafif eğimli bir arazi üzerinde olup taşınmaza ulaşım imkanı iyidir.Taşınmaz Karapürçek ilçe merkezine 305 metre mesafede olup her türlü kamu hizmetinden faydalanmaktadır.
Adresi : Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi Karapürçek/SAKARYA
Yüzölçümü : 1.722,56 m2
İmar Durumu : Parsel Uygulama imar planında konut alanındakalmakta olup,ön bahçe mesafesi 5,00 metre,yan bahçe mesafesi 5,00-3,00 metre,arka bahçe mesafesi 3,00 metre çekilerek toplam taban alanı:0,40, kat alanı:1,20 geçmemek şartıyla ayrık nizam 3 katlı bina yapılabilir.
Kıymeti : 155.030,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/11/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/846 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/08/2018