T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 12 Ekim 2018 Cuma
Saat : 11:30
Dosya No: 2013/6777 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 478 Ada, 22 Parsel, ADALI ERENLER Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz erenler fatih caddesi üzerinde orhan gazi caddesine 500 metre eğitim ve araştırma hastanesine 1300 metre erenler belediyesine kuş uçusu 1500 metre mesafede topografik olarak düz bir arazi üzerinde olup taşınmaza ulaşım imkanları oldukça iyidir düzenli kamu ve özel toplu taşıma araçları bulunmaktadır çevresi mesken tarzı yapılarla çevrili olup tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır taşınmaz bodrum katta garaj bulunan zemin+2 normal kat olmak üzere 3 kattan oluşan taşınmazın borçluya ait taşınmaz zemin katta bulunmaktadır dışı sıvalı ve boyalı binada daire kapısı çeliktir pencereleri pvc öve ısıcamlıdır 3 oda 1 salon mutfak ,banyo ve tuvalet ,giriş holü -antre ve 1 balkondan oluşan brüt 120 m2 kullanım alanına sahip dairenin ıslak hacimleri ve mutfak zemini seramik ,salonu ve oda zeminleri parke mutfak tezgahı mermer olup tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır doğalgaz kombi ısıtmalı dairenin tuvalet duvarları ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır .Erenler belediyesinin imar ve şehircilik müdürlüğünün 11/07/2016 tarih ve 3255/3845 sayılı yazısında parsel uygulama imar planlarında iskan sahasında kalmakta olup ayrık nizama 2 kata imarlıdır
Adresi : Sakarya ili adalı erenler mah. 478 ada 22 parsel blok A/2
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 2/32
İmar Durumu : var
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/10/2018 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 07/11/2018 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/6777 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2018