T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 16 Ekim 2018 Salı
Saat : 09:30
Dosya No: 2017/25 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUAkyazı Adliyesi Satış Memurluğu ()
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Uzunkavlan Mevkii 338 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında 267 m2 arsa vasfı ile kayıtlı olup belediye hudutları içinde çarşı merkezine yakın, asfalt kadastral yola cepheli, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, üzerinde yaklaşık 30-35 yıllık eternit çatılı, sıvalı, boyalı, 4 katlı mesken bina bulunmakta, alt katta sobalı ısınma sistemine sahip meskende 3 oda, salon, banyo, tuvalet ve mutfak ve 3 balkon bulunmakta, 2. katta sobalı ısınma sistemine sahip meskende 3 oda, salon, banyo, tuvalet ve mutfak, 3. katta doğalgaz ısınma sistemine sahip meskende 3 oda, salon banyo, tuvalet ve mutfak, 4. katta sobalı ısınma sistemine sahip meskende 3 oda, salon, banyo, tuvalet ve mutfak, ayrıca arka tarafta yaklaşık 30-35 yıllık bir kısmı beton, bir kısmı demir doğrama yapı eternit çatılı ardiye ile yaklaşık 30-35 yıllık briket yapı, çatısız, ağaç kapılı birbirinden bağımsız içinde 4 odunluk bulunan basit bina bulunmaktadır. 09/12/2017 tarihi itibariyle değerinin KDV hariç 293.964,70.-TL'dir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 267 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Akyazı Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam 3 kat TAKS:0,35 KAKS 1,05 yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 293.964,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.