T.C. KOCAALİ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 23 Ekim 2018 Salı
Saat : 10:15
Dosya No: 2017/287 TLMT.
İhaleyi Açan : KOCAALİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : KOCAALİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz 9539 parsel üzerindeki binanın A giriş, 3. kat, 12/632 arsa paylı 28 nolu bağımsız bölüm numaralı meskendir. Parsel tapu kaydına göre 961,00 m2 alanlı, Üzerinde Yirmi Adet Dükkan ve Onsekiz Daire Bulunan Beş Katlı Betonarme Bina niteliğindedir. Konum olarak Akşemsettin Caddesine cepheli olan parsel tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Civarı konut ve iş yeri tarzı yapılar ile çevrilidir. Parsel düz bir zemin yapısına sahiptir.Parsel üzerinde zemin + asma kat + 4 normal kattan oluşan betonarme bina yer almaktadır.
28 nolu bağımsız bölüm 3. Normal katta ve sol yan cephede yer almaktadır. 128 m2 alanlı ve 3 oda, salon, mutfak, WC ve WC-banyodan ibarettir. Koridor ve mutfak zemini seramik, diğer yerler kısmen halı kısmen de laminant parke kaplı vaziyettedir.
Adresi : Kocaali Mah. Köyiçi Mevkii 9539 parsel3/A 28 nolu bağ. Bölüm Kocaali / SAKARYA
Yüzölçümü : 128 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/10/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : KOCAALİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KOCAALİ/SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/287 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.