T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 28 Kasım 2018 Çarşamba
Saat : 14:00
Dosya No: 2018/6832 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
133 ada 524 parsel :
Sakarya ili Söğütlü ilçesi Sıraköy Mahallesi Tepeköy Köyiçi Mevkii 133 ada 524 parsel sayılı 2.425,00 m² yözölçümlü, Erik Bahçesi ve Ahşap Samanlık niteliğindeki taşınmaz konum olarak batıdan yola cepheli ve Sıraköy Köy merkezinin 1.20 km. Kuzey doğusunda olup %10 eğimli bir zemin yapısına sahiptir. İmar durumu olarak nazım imar planı dışında olup, Sakarya ili Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planı kapsamında ekili dikili tarım alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde 56 m² alanlı tek katlı konut yapısı mevcuttur. Yapı, teras şeklinde olup, dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları PVC'dir. 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Isıtması soba ile sağlanmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde 30 m² alanlı tek katlı ahşap samanlık yapısı bulunmaktadır. Çatısı ahşap üzeri saç örtülü, dışı sıvasız ve boyasız doğramaları ahşaptır. Taşınmaz üzerinde vasfına uygun olarak kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı görülmüştür. Toprak yapısı itibari ile killi-tınlı bünyededir. Organik maddesi ve fındığın verim durumu normal düzeydedir. Fındık ocaklarında budama ve bakım işlemleri düzenli olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 194.128,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
132 ada 87 parsel :
Sakarya ili Söğütlü ilçesi Sıraköy Mahallesi Tepeköy Köyiçi Mevkii 132 ada 87 parsel sayılı 670,00 m² yüzölçümlü, Arsalı iki katlı kargir ev niteliğindeki taşınmaz konum olarak Sıraköy Köy merkezinin 1.60 km kuzey doğusunda olup %10 eğimli bir zemin yapısına sahiptir. İmar durumu olarak nazım imar planı dışında olup, Sakarya ili Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planı kapsamında ekili dikili tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 26.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1332 ada 283 parsel :
Sakarya ili Söğütlü ilçesi Sıraköy Mahallesi Kovancık Mevkii 133 ada 283 parsel 11.900,00 m² yüzölçümlü, Fındık Bahçesi niteliğindeki taşınmaz konum olarak Sıraköy Köy merkezinin 2.48 km kuzey doğusunda olup %10 eğimli bir zemin yapısına sahiptir. İmar durumu olarak nazım imar planı dışında olup, Sakarya ili Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planı kapsamında ekili dikili tarım alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde vasfına uygun olan kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı görülmüştür. Toprak yapısı itibari ile killi-tınlı bünyededir. Organik maddesi ve fındığın verim durumu normal düzeydedir.
Kıymeti : 535.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6832 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.