TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 3 Aralık 2018 Pazartesi
Saat : 10:00
Dosya No: 2013/580 TLMT.
İhaleyi Açan : AKYAZI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Yahyalı Mahallesi, Avşaralanı Mevkii, 112 Ada, 3 Parsel de kayıtlı tarla nitelikli taşınmazın 3/5 hissesi satılacaktır. Taşınmazın 3/5 hissesi Yalçın CUROĞLU adına kayıtlıdır. Yüz ölçümü 1.000,00 m2dir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen,topografik olarak düz bir yapıya sahip,stabilize kadastral yola cepheli,hali hazırda üzerinde karışık sebze bahçesi ile elma,erik,vişne vb. muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır.Ayrıca yaklaşık 10 yıllık 270,00 m2 alana sahip,kiremit çatılı,dış cephesi sıvalı boyasız,mesken içleri sıvalı boyalı,pencereler pvc,kapılar ağaç doğrama,ıslak zeminler kalebodur fayans,yer döşemeler laminat parke,sobalı ısınma sistemine sahip,her dairede 3 oda,salon,mutfak,banyo ve tuvalet ile balkon bulunan ayrı iki meskenden oluşan 2 katlı betonarme kargir yapı mesken bina bulunmaktadır.Meskun mahal içinde her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yahyalı Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 1.000,00 m2
İmar Durumu : Belediye Mücavir alan içinde 1/1000 ölçekli mevzi imar planı kapsamında 'konut alanı' içinde kalmakta,ayrık nizam 2 kat,TAKS:0.30, KAKS:0.60 yapı hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 181.680,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/12/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/580 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.