TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 18 Aralık 2017 Pazartesi Saat : 11:00

Dosya No: 2013/276 TLMT.

İhaleyi Açan : SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İhale Yeri : SAKARYA/ADAPAZARI (SAKARYA)

İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Güneşler Mahallesi, 2272 sayılı parsel üzerindeki C Blok zemin kat A girişi 1 nolu bağımsız bölüm, C Blok 1. Kat A girişi 3 nolu bağımsız bölüm, C Blok zemin kat B girişi 1 nolu bağımsız bölüm, C Blok zemin kat B girişi 2 nolu bağımsız bölüm, D Blok zemin kat A girişi 2 nolu bağımsız bölüm, D Blok 1. Kat A girişi 4 nolu bağımsız bölüm, D Blok zemin kat B girişi 1 nolu bağımsız bölüm ve D Blok zemin kat B girişi 2 nolu bağımsız bölümdür. 2272 parsel 3.951,35 m2 alanlı olup, kurulan kat irtifakına göre söz konusu meskenlerin her birinin arsa payı 1/32 olup, Adapazarı Belediyesine ait internet sitesinden edinilen imar durumuna göre parsel TAKS:0,35, KAKS:1,05, A-3 kat yapılaşma şartlarına haizdir. (Ek-1)Parsel yeni stat inşaatının 100 m. kuzeyindeki Erkaya caddesine kuzeyden, 5043 sokağa ise batıdan cepheli olup, yeni Karasu yolunun 170 m. batısındadır. Düz bir zemin yapısına sahip olan parsel her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine 3 Km. mesafededir. Doğu cepheden komşu parselde site inşaatı devam eden taşınmazın civarı ağırlıklı konut tarzı yapılar ile çevrilidir.Parsel üzerinde Sevde Evler adı altında A,B,C ve D olmak üzere 2’şer katlı dört adet betonarme binadan ibaret 2 girişli site yer almaktadır.Her bloğun iki girişi ve her katta 2 daire olmak üzere binada toplam 8 daire yer almaktadır. Binaların ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı ve boyalı doğramalar ise PVC’dir. Dairelerin tamamı birbirinin benzeridir. Zemin kat daireler 103 m2, üst kat daireler ise 115 m2 alanlıdır.Binaların A girişleri batıya, B girişleri doğuya cephelidir. Sitenin A ve B giriş istikametinde iki girişi bulunmakta ve site yolları kilitli parke taş döşelidir. 79/3 kapı numaralı C Blok zemin kat A girişi 1 nolu mesken ve C Blok 1. Kat A girişi 3 nolu mesken kuzey ve batıya cephelidir. 79/4 kapı numaralı C Blok zemin kat B girişi 1 nolu mesken kuzey ve doğuya cepheli, C Blok zemin kat 2 nolu mesken ise doğu ve güney cephelidir.79/1 kapı numaralı D Blok zemin kat A girişi 2 nolu mesken ile D Blok 1. Kat A girişi 4 nolu mesken güney ve batıya cephelidir. 79/2 kapı numaralı D Blok zemin kat B girişi 1 nolu mesken kuzey ve doğuya cepheli, D Blok zemin kat B girişi 2 nolu mesken ise güney ve doğu cephesine hakimdir.Daireler giriş, salon-mutfak, 3 oda, WC ve WC-banyodan oluşmaktadır. Odaların birinde ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Mutfak kısmında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı MDF dolaplar yer almaktadır. Mutfak kısmı zemini ile ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplı diğer zeminler ise laminant parke döşelidir. Duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı olup, tavanlar kartonpiyerlidir. İç kapılar amerikan kapıdır. WC kısmında alaturka hela taşı, WC-banyo kısmında ise köşe küveti ile klozet yer almaktadır. Tüm dairelerde kalorifer tesisatı çekilidir.

C blok zemin kat B girişi 1 nolu mesken ile D Blok zemin kat A girişi 2 nolu meskenin kombisi bulunmamaktadır. C Blok zemin kat B girişi 1 nolu mesken, D Blok zemin kat A girişi 2 nolu mesken ile D Blok zemin kat B girişi 1 nolu mesken boş vaziyettedir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm C blok A girişi Zemin kat 1nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 160.000,00 TL-KDV Oranı : %1 -(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm C blok A girişi Birinci kat 3 nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 180.000,00 TL-KDV Oranı : %1(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm C blok B girişi Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 157.000,00 TL

KDV Oranı : %1-(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA -

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm C blok B girişi Zemin kat 2 nolu bağ.bölüm

Kıymeti : 160.000,00 TL

KDV Oranı : %1-(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA - n

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm D blok A girişi Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 157.000,00 TL

KDV Oranı : %1-(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA -

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm D blok A girişi Birinci kat 4 nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 180.000,00 TL

KDV Oranı : %1-(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 11:15 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:15 - 11:25 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA -

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm D blok B girişi Zemin kat1 nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 160.000,00 TL

KDV Oranı : %1-(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA -

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 2272 Parsel, GÜNEŞLER MAH. Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm D blok B girişi Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm

Kıymeti : 160.000,00 TL

KDV Oranı : %1-(BANKA KENDİSİ ALMASI HALİNDE KDV'DEN MUAFTIR)3.ŞAHISLAR MUAF DEĞİLDİR.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 11:45 - 11:55 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:45 - 11:55 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU ,RESMİ DAİRELER KAMPÜSÜ CAMİLİ -ADAPAZARI/SAKARYA