TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 20 Aralık 2017 Çarşamba Saat : 11:00

Dosya No: 2017/391 TLMT.

İhaleyi Açan : GEYVE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İhale Yeri : SAKARYA/GEYVE (SAKARYA)

İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Geyve, Epçeler Mah., 960 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 3 katlı bina ve arsasıdır. Taşınmaz 410,50 m² alana sahiptir. Taşınmaz Alifuatpaşa Mahallesi imar planı içinde 2 katlı bitişik nizam yapılaşma şartlarına haizdir. Taşınmaz üzerinde 3 katlı betonarme bina mevcuttur. Taşınmazın batısında yol diğer taraflarında başkaca parseller bulunmaktadır. Parselin takriben 160 m² imar yoluna terki bulunmaktadır. Taşınmaz Alifuatpaşa mahalle merkezine yakın bir konumdadır. Tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın tüm özellikleri göz önüne alındığında m² fiyatının 150,00 TL olabileceği kanısına varılmış toplam değeri 61.575,00 TL olarak hesaplanmıştır. 3 katlı betonarme yapının toplam değeri 16X9,5X3 = 456 m'dir. Binanın her 3 katı da konut olarak planlanmıştır. Yapı betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Isıtma sistemi sobalıdır. Çatı örtüsü kiremittir. Dıp pencere doğramaları plastik PVC olarak yapılmıştır. Keşif tarihi itibariyle bina iskan edilmemektedir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Birim Maliyet Tablosuna göre III. Sınıf A grubu bir yapı ve 1 m² 694 TL olup yıpranma oranı %40'tır. Buna göre yapının değeri 189.878,40 TL arsa ile birlikte toplam değeri 241.453,40 TL'dir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Epçeler Mah., 960 parsel

Yüzölçümü : 410,50 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 241.453,40 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 20/12/2017 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 16/01/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -