Dolar : 6,0187 TL

Euro : 6,8893 TL

BIST 100: 88.734,8 %(1,83)

İHALE DETAYI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 08 Aralık 2017 Cuma Saat : 15:00

Dosya No: 2017/420 TLMT.

İhaleyi Açan : HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İhale Yeri : SAKARYA/HENDEK (SAKARYA)

İçerik : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri Sakarya ili Hendek ilçesi Dikmen Köyü Yamaçlar Mevkii 185 Ada 5 Parsel Tarla nitelikli taşınmazdır. yüzölçümü13.359,96 m² dir.Taşınmaz maliki dosya borçlusu Hasan Polcumcudur. taşınmazkumlu killi toprak yapısında, yarı geçirgen yapıda , sığ derinlikte 0-30 cm olup % 12 -15 meyilli 7. sınıf tarım arazisidir.tamamı 13.360 m² olan taşınmaz üzerinde 2015 yılında dikildiği tahmini edilen fındık ocakları görüldüğü fındık fidanlarının ekonomik verim çağına gelmedikleri, fındık fidanlarının bazılarının çeşitli nedenlerle kurumalarından dolayı sıra aralarında boşlukların olduğu ve taşınmazın arazi yolunun mevcut olduğu tespit edilmiştir.taşınmaz üzerinde fındık dikili alanın ortalama olarak 6000 m² lik bir alanı kapladığı bu alanda 250 adet fındık ocağının dikili olduğu kalan 7260 m² lik kısmının çayır vasfında olduğu tespit edilmiştir.taşınmaz üzerinde100 m² lik çok küçük bir alanın dane mısır ekili olduğu ancak bu alandan ekonomik bir manada bir gelir beklenilmediğinden kıymet takdirinin yapılmadığı görülmüştür.Taşınmazın metrekare fiyatının berilenmesinde eğimi toprak yapısı imar durumu geometrik şekli yerleşim yerlerine uzaklığı gibi hususlar dikkate alınarak kıymet takdiri yapılmıştır. 185 Ada 5 Parselin ilçe merkezine 30 km bir mesafede olduğu merkez mahalle olmadığı serbest piyasa fiyat araştırmasına göre taşınmazın1 metre karesinin 15,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.parsel üzerindeki fındık ocaklarının ekonomik verim çağına gelmedikleri ortalama olarak 2 yaşında oldukları için bakım gübreleme dikim masrafları baz alındığında bir adet fındık ocağının değerinin 20,00 TL olacağı tespit edilmiştir.arazinin m² değeri 13.360 x 15 = 200.400 TL dir fındık ağacının değeri adet olarak 250 x 20,00 TL = 5.000TL dir. 200.400,00 TL +5.000,00TL =205.400,00 TL arazinin toplam değeridir.

Yüzölçümü 13.359,96 m2

Arsa Payı :Tam

İmar Durumu Dosyada mevcuttur

Kıymeti 205.400,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü 08/12/2017 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü 05/01/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : HENDEK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HENDEK SAKARYA


Diğer İhaleler

İhale Şehir Tarih