TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 18 Eylül 2017 Pazartesi
Saat : 15:40
Dosya No: 2017/90
İhaleyi Açan : T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
GEYVE
İCRA DAİRESİ
2017/90 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Sakarya İli, Geyve İlçesi, Düzakçaşehir Mahallesi (Eski ada parsel no 19 Ada 1794 Parsel) 159 Ada No, 10 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 424,06 m2
Hisse Pay/Payda : TAM
İmar Durumu : Geyve Belediye Başkanlığının 23/02/2017 tarihlive 268 sayılı yazılarında taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizamda 2 katlı yapılaşma koşullarına haiz konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 57.248,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : --
1. Satış Günü : 18/09/2017 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Geyve İcra Müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Sakarya İli, Geyve İlçesi, Orhaniye Mahallesi 41 Ada No, 47 Parsel 2. Kat 6 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazmesken niteliklidir. Normal katı 95,00 m2 Çatı Katı ise 68,00 m2 olmak üzere toplam 163,00m2 inşaat alanına sahiptir. Dış cephe sıvalı ve boyalı, pencereler PVC ve ısı camlı, pencere önleri ile balkon küpeşte üzeri nikelajlı aliminyum korkulukludur. Islak zeminler, koridor ve mutfak seramik , diğer yerler laminant kaplamalıdır. Normal at 1 büyük hol+2 oda 1 salon , lavabo+wc+ mutfak, çatı katı ise 2 oda + 1 salon(kapalı teras) 2 banyo, lavabo +wc şeklindedir.
Yüzölçümü : Ana taşınmaz527,00 m2
Arsa Payı : 170/808
İmar Durumu : Geyve Belediye Başkanlığının 23/02/2017 tarihlive 268 sayılı yazılarında taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizamda 3 katlı yapılaşma koşullarına haiz konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 159.766,35 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : --
1. Satış Günü : 18/09/2017 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Geyve İcra Müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/90 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2017